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中国社会科学院国际片环境治理和基础配套工程监理月报第4期

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河东地块红线外大市政工程监理月报第1期

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建研凯勃建设工程咨询有限公司??

一、工程概况

（一）工程基本情况

工程名称

中国社会科学院国际片环境治理和基础配套工程

工程地点

国际片张自忠路3号院东院

建设单位

中国社会科学院基建处

监理单位

建研凯勃建设工程咨询有限公司

设计单位

北京华宇星园林古建设计所

承包单位

北京顺腾建筑工程有限责任公司

开工日期

2025年11月1日

竣工日期

2025年4月30日

工期天数

120

质量目标

合格

合同价款

5383494万元

承包方式

总包

工程概况：

本工程建筑规模约8000平米，总投资538万元。施工内容包括土建、装修装饰工程、给排水管道改造工程、绿化种植工程、院落路面及铺装工程。

2、施工内容:

（1）、建筑及构筑物

1)南院西入口传达室及收发室立面改造，新做西门围墙、门跺及铁艺大门；南院东入口按历史恢复，新做铁艺大门，并修缮门跺。(详见建施。1、02、03)。

2）南院南侧新建大门，新砌筑门跺及固墙，设置电动伸缩门。围墙2.5m，长度:360厚墙2.8m，240厚墙4.24m。墙身做法:

所有墙体为停泥砖砌筑，上身抹白灰，具体做法详见图纸。门垛高3.6m，做法为混凝土墙芯，外包砌非粘土砖，下横防古面砖，

上身刷白灰，顶部做照明设计(详见建施04)。

3）南院南侧新建传达室。

建筑规模，建筑面积:25.19m2；建筑层数:地上一层；建筑高度:距室外地面4.32m；室内外高差:300mm；结构类型:砖混结构

4）南院南侧新建自行车棚一处，平面“L”形，单侧停车，顶棚为阳光板，下部为钢柱及钢构件焊接。

5）南院南侧新做仿古筒瓦屋面圄墙及月洞门。

6）拆除临时建筑物，包括拆车库。垃圾站及出租用房共约541m2。

(2)、植物

①、改造措施

对院内植物种植进行改造，在满足功能及美观的前提下，尽量保留现状大乔木，配植景观效果好的乔木及花灌木。地被等，丰富植物空间{详见园施。绿化面积共约2040m2。

②种植要求

a、土嚷:基层土壤应为排水良好、富含有机质的模土，不应含烁石及其它有毒或有碍植物生长之杂物。如舍有建筑庭土及其它有害成分，酸碱度超标。盐土，重粘土。沙土等，均应采用客土或采取改良土攘的技术措施。

b、苗木选择:常绿树及灌木高度指梢顶至地面的高度。胸径指树干~地面一米处的直径平均值。苗木高度为定植修剪后的高度值。丛植和群植的乔灌木宜高低错落，灵活有层次。苗木应发育良好，无病虫害，姿态优美，适于园林种植。对于设计中树形有特殊要求的树种，应经甲方确认后方可。

c、苗木种植:苗木种植应在适当季节进行，以确保成活率。落叶乔灌木在3-4月1在11月，常绿植物及其它植物在3-11月。如反季节施工，应采取特殊施工措施。种植定位应依图纸要求，并参照国家规范合理避让管线。植坑应大于阳路种植层厚度要求，回填种植

土应分层压实以确保牢固，大规格苗木应做支撑。

d、养护:移植前应根据不同树木做相应切根等必要措施，运输中应予以足够保护以免植物受损。养护期内，承建方应确保所有植物健康生长，定期浇水、修树施肥。

e、施工顺序:种植工程宜在道路等土建施工结束后进场，如有交叉施工应采取措施保证工程质量。

(3)、道路及广场铺装

对全院道路及广场进行改造，铺装材质主要为花岗岩、透水砖。植草砖及卵石等，铺装总面积约为5705.63m2，道牙长度952.1m。其中南院以铺装广场和停车场为主。中院配合小庭园做自然式卵石拼花南路东西两侧与主路相连。北院做车行环路及停车场，环路中部铺装延续了南院。中院的中轴路。东平房前道路及南侧自行车棚院地面铺透水砖。

（5）、园林小品

①新做钢木花架廊，位于南院通往中院通道处。花架长32.4m，柱高3.3m，采用钢柱、钢制吊挂楣子，木梁、木条。

②新做两处花坛，一处位于南院中心广场，为矩形双层花坛；一处位于北院雪松下，为双层组合花坛。

③南院停车位南侧新做种植池装饰花墙，下部为非粘土砖砌筑砖墙外贴仿古面砖，上部为钢立柱及钢丝网。

④新做木坐凳，一种为条形木坐凳，共6个，位于中院庭院内；一种为弧形木坐凳，