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房地产类-写字楼物业管理委托合同4篇

篇1

甲方（业主/开发商）：___________________________

乙方（物业管理公司）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：___________________________写字楼。

2.物业位置：___________________________。

3.物业范围：包括但不限于公共区域、设备设施、停车场等。

二、委托管理事项

1.综合管理服务：乙方负责提供物业管理咨询服务，协助甲方处理日常事务。

2.公共设施管理：乙方负责公共区域的清洁、绿化、照明、消防等。

3.设备设施管理：乙方负责电梯、空调、给排水、安防等设备的运行和维护。

4.停车场管理：乙方负责停车场的使用管理，保障车辆安全。

5.其他委托事项：___________________________。

三、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至_____________止。

2.合同到期前，双方可协商续签。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.物业费标准：___________________________。

3.支付方式：___________________________。

4.乙方应定期向甲方提供费用明细和发票。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议。

2.乙方应履行物业管理职责，提供优质服务，保护甲方合法权益。

3.双方应共同维护物业的公共秩序和安全。

4.乙方有权按照约定收取物业管理费用。

5.双方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定的其他事项。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方管理不善导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

七、其他事项

1.合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主/开发商）：___________________________（盖章）

乙方（物业管理公司）：___________________________（盖章）

签订日期：_____________年____月____日 _副本至此结束_

篇2

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

位置：[甲方公司位置]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

位置：[乙方公司位置]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[写字楼名称]

物业类型：写字楼

物业位置：[具体位置]

建筑面积：[建筑面积]平方米

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务事项：

1.综合管理服务。

2.公共设施管理养护。

3.公共环境卫生服务。

4.绿化服务。

5.秩序维护服务。

6.物业装饰装修管理服务。

7.停车场及车辆停放管理。

8.消防管理。

9.其他：____________。

三、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，双方若无异议，可再行续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

2.支付方式：双方约定以______（月/季度/年）为单位支付，乙方在对应周期结束后向甲方提供物业服务费用结算清单，甲方在收到清单后的______（天数）内完成支付。

3.调整机制：若因物价上涨或政策调整等因素需调整物业服务费用，双方可另行协商确定新的费用标准。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.