原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2025年度城市老旧小区改造项目房屋租赁承包合同
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于___________的老旧小区房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋进行2025年度城市老旧小区改造项目，双方达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋坐落：___________
2.房屋结构：___________
3.房屋面积：___________平方米
4.房屋用途：___________
5.房屋租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
二、租赁费用及支付方式
1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币___________元整。
2.租金支付方式：乙方应在每月的___________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息为：___________。
3.租金调整：在本合同租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金相应调整。
三、租赁保证金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币___________元整。
2.租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的违约金和欠缴的各项费用。
四、租赁房屋使用及维护
1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定及本合同约定。
2.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构及用途。
五、租赁房屋的修缮及维修
1.租赁期间，房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修及养护由甲方负责。
2.乙方使用过程中，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3.如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。
六、合同解除及违约责任
1.甲方有下列情况之一的，可解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；
（3）乙方利用房屋进行非法活动；
（4）甲方有其他法定或约定解除合同的情形。
2.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方利用房屋进行非法活动；
（3）乙方有其他违反本合同约定的行为。
3.因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及租赁保证金。
4.因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担下列违约责任：
（1）支付相当于一个月租金的违约金；
（2）赔偿甲方因合同解除所遭受的损失。
七、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
签订日期：___________年___________月___________日
文档评论（0）