回迁安置房屋买卖合同.docVIP

回迁安置房屋买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第二章房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体详细位置]，地理位置优越，周边配套设施齐全。

2.房屋面积：实际建筑面积为[具体面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米，房屋总面积为[房屋总面积]平方米，面积测量准确，符合相关规定。

3.房屋性质：该房屋为回迁安置性质，属于[具体房屋性质类别]，产权清晰，具备合法的回迁安置手续。

第三章回迁安置相关事宜

1.回迁安置依据：依据[具体的回迁安置政策文件或协议]，双方均认可该依据的合法性和有效性。

2.回迁安置时间：预计在[具体回迁安置时间]完成回迁安置工作，如遇不可抗力等特殊情况，双方将协商延期事宜。

3.房屋交付标准：房屋交付时应达到[具体交付标准，如装修标准、基础设施配备等]，保证房屋具备正常居住或使用条件。

第四章价款及付款方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为[具体价款金额]元（大写：[大写金额]），价格合理，公平公正。

2.付款时间及方式：乙方应在[具体付款时间节点]按照[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]向甲方支付房屋价款。如乙方逾期付款，应按照每日[具体逾期利率]向甲方支付违约金。

第五章房屋交付

1.交付时间：甲方应在[约定的交付时间]将房屋交付给乙方，如提前或延期交付，应提前通知乙方并说明原因。

2.交付条件：房屋交付时应具备[具体交付条件，如通水、通电、通气等]，相关设施设备应能正常运行。

3.交付手续：双方应共同办理房屋交付手续，包括签署房屋交接单、确认房屋现状等，保证交付过程的顺利进行。

第六章产权登记

1.产权登记时间：甲方应在房屋交付后[具体产权登记时间]内协助乙方办理房屋产权登记手续，如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应的责任。

2.产权登记手续：甲方应提供办理产权登记所需的全部资料和协助，包括但不限于房屋产权证明、相关审批文件等，乙方应积极配合办理手续。

3.相关费用承担：办理产权登记过程中产生的相关费用由[具体费用承担方]承担，双方应明确费用的具体项目和金额。

第七章违约责任

1.出卖人违约责任：如甲方未按照约定时间交付房屋、未协助办理产权登记等，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。违约金的具体金额为[具体违约金金额]元或按照房屋总价款的[具体比例]计算。

2.买受人违约责任：如乙方未按照约定时间支付房屋价款、未配合办理相关手续等，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。违约金的具体金额为[具体违约金金额]元或按照房屋总价款的[具体比例]计算。

第八章争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如需要办理相关审批手续的，在手续办理完毕后生效。

2.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

3.补充条款：双方可以根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____________________