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北京专业影视制作演播室租赁协议

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的演播室，现愿意将该演播室出租给乙方使用，乙方同意租赁该演播室，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，应提前____天向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/天，共计____元。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付租金，租金支付方式为：____。

3.租赁期限内，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

四、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守甲方相关规定，爱护租赁物，不得擅自改动租赁物结构及设施。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。

3.乙方在使用租赁物过程中，如发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原状，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日