居民独栋房转让合同4篇.docx

居民独栋房转让合同4篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方独栋房屋的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于[房屋位置]，为独栋住宅，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋结构坚固，装修完好，适合居住。

二、房屋转让价格

双方协商确定，甲方所转让房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

三、支付方式

乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将房屋转让价款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具收款证明。

四、房屋交付

甲方应在收到款项后十个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

六、其他约定

1.甲方所转让的房屋已结清所有费用，不存在任何纠纷。如有未结清的费用或纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，如需办理其他相关手续，甲方应协助乙方办理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：_____________________

位置：___________________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：_____________________

位置：___________________________

鉴于甲方是合法的房屋所有人，拥有位于______的独栋房产权，现甲乙双方就甲方转让该独栋房给乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区/县______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______结构，装修状况为______，附属设施包括______等。

3.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全部房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的水电、燃气、有线电视、通讯等配套设施完好。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋所有权证和土地使用证的过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字