房间出租安全协议书.docx

房间出租安全协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房间出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房间位置：甲方将位于[具体地址]的房间出租给乙方使用。该房间为[房间户型，如一室一厅一厨一卫]，建筑面积为[X]平方米。

2.房间设施：房间内配备有[详细列举房间内现有的设施设备，如床、衣柜、桌椅、空调、热水器、电视等]。

3.租赁用途：乙方租赁该房间仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房间。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证房间及其附属设施设备处于安全适用状态，提供必要的安全保障措施，如安装门锁、窗户防护设施等。在租赁期间，甲方应定期对房间及其附属设施设备进行检查、维修，确保其安全性能。

3.甲方应向乙方提供真实、准确的房间相关信息，包括但不限于房屋结构、设施设备情况、消防安全情况等。

4.甲方如需进入房间，应提前通知乙方，并在合理时间内进行。未经乙方同意，甲方不得擅自进入乙方居住的房间。

5.租赁期间，甲方应协助乙方处理房间内出现的与房屋本身有关的问题，如屋顶漏水、墙体裂缝等，但因乙方使用不当造成的问题除外。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期间按照本协议约定使用房间及其附属设施设备。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房间及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏设施设备。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房间内从事违法违规活动。

5.乙方应注意居住安全，妥善保管个人财物。如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏，甲方不承担责任。

6.乙方应保持房间内的卫生整洁，不得随意丢弃垃圾，不得在房间内饲养宠物（如有特殊约定除外）。

7.租赁期间，乙方如需对房间进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修或改造不得影响房屋结构安全，租赁期满后，乙方应将房间恢复原状。

8.乙方应配合甲方及相关部门对房间进行检查、维修等工作。

五、安全责任

（一）消防安全

1.甲乙双方应共同遵守国家有关消防安全的法律法规，确保房间内的消防安全。

2.甲方应确保房间内配备必要的消防设施设备，如灭火器、烟雾报警器等，并保证其处于正常使用状态。

3.乙方应熟悉房间内的消防设施设备位置及使用方法，不得损坏或擅自挪用消防设施设备。

4.乙方不得在房间内私拉乱接电线、违规使用大功率电器等，不得在房间内堆放易燃、易爆物品。因乙方违反消防安全规定导致火灾等安全事故的，乙方应承担全部法律责任。

（二）人身安全

1.甲方应保证房间的建筑结构安全，不存在危及乙方人身安全的隐患。如因房屋质量问题导致乙方人身受到伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房间过程中应注意自身安全，避免发生意外事故。如因乙方自身原因导致人身伤害的，甲方不承担责任。

（三）财产安全

1.甲方应采取必要的安全防范措施，如安装门锁、窗户防护设施等，保障乙方财产安全。但因不可抗力或乙方自身保管不善等原因导致乙方财产损失的，甲方不承担责任。

2.乙方应妥善保管个人财物，不得将贵重物品随意放置在房间内。如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏的，甲方不承担责任。

六、违约责任