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二零二五年住宅租赁管理与服务合同

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出租房屋位于：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋配套设施：__________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金，租金支付方式为：__________________________

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

第四条房屋押金

4.1乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付房屋押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后____日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋及附属设施的良好状态。

5.3乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式擅自处分。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

6.3乙方违反本合同约定，造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________