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彩钢瓦房屋租赁合同及租赁期满房屋拆除合同

彩钢瓦房屋租赁合同及租赁期满房屋拆除合同

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的彩钢瓦房屋，现愿出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于___________________________的彩钢瓦房屋，面积___________________________平方米，结构为___________________________。

2.租赁物现状：房屋现状详见附件一，乙方在签订本合同时已确认房屋现状。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________元，每月支付一次。

2.支付方式：乙方应在每月的________日前，将租金汇入甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：___________________________

账户名称：_____________________________

账号：_____________________________

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方负责租赁期间的房屋维护，包括但不限于防水、防潮、防锈等。

3.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

五、租赁期满后的房屋拆除

1.租赁期满后，乙方应在接到甲方通知之日起__日内，将租赁物恢复至租赁前的状态。

2.如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。

3.拆除后的房屋拆除物，甲方有权进行处置，所得收益扣除拆除费用后，余额归乙方所有。

六、违约责任

1.如甲方未能按约定提供租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.如任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签署日期：_____________________________

签署地点：_____________________________