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荒地合同协议书范本

荒地承包合同协议书

甲方（发包方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[荒地具体地址]的荒地，乙方有意承包该荒地进行[具体用途，如农业种植、养殖等]开发经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

一、承包荒地基本情况

1.甲方将位于[详细地理位置，包括四至界限]的荒地共计[X]亩承包给乙方使用。该荒地面积以实际测量为准，测量费用由[约定承担方]承担。

2.荒地现状为[描述荒地的现有状况，如杂草丛生、地形地貌等]。

二、承包期限

1.承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.承包期满，乙方应将荒地及地上附着物（按照双方约定的状态）交还给甲方。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承包权。经双方重新协商一致后，另行签订承包合同。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用为每年每亩人民币[X]元，总计每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本合同约定收取承包费用。

-有权监督乙方对荒地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途合理开发利用荒地。

-在承包期满或合同解除后，有权收回荒地及地上附着物（按照双方约定的状态）。

2.义务

-向乙方提供荒地的相关权属证明文件，确保乙方对荒地的承包经营合法有效。

-协助乙方办理与荒地开发经营相关的手续（如有需要），提供必要的便利条件。

-尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权在承包期内按照合同约定的用途对荒地进行开发、经营和管理。

-有权在承包的荒地上建设与经营项目相关的必要设施（需按照法律法规办理相关审批手续）。

-在承包期内，乙方投入形成的地上附着物及相关设施的所有权归乙方所有。

2.义务

-按照合同约定的用途使用荒地，不得擅自改变用途或进行违法违规经营活动。

-按时足额支付承包费用及其他相关费用（如水电费、税费等）。

-保护荒地的生态环境，不得进行掠夺式开发或破坏土地资源的行为。在承包期满或合同解除后，乙方应按照双方约定对荒地进行复垦，使其达到可耕种或符合约定的状态。

-遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，自行办理与经营项目有关的一切手续，并承担相应费用。

五、地上附着物及青苗补偿

1.承包前荒地上已有的地上附着物（如树木、建筑物等）及青苗，双方在签订本合同前已进行清点确认。[明确处理方式，如甲方负责清理，或乙方在一定条件下可以利用等]。

2.在承包期内，乙方因开发经营需要种植的青苗、建设的地上附着物，其所有权归乙方所有。如因国家征收、征用等不可抗力原因导致合同提前终止，地上附着物及青苗的补偿按照国家相关规定执行，补偿款归实际所有者所有。

六、合同的变更与解除

1.变更：在合同履行期间，若双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。

2.解除

-经双方协商一致，可以解除本合同。

-若乙方违反本合同约定，逾期支付承包费用超过[X]日，或擅自改变荒地用途、进行违法违规经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

-若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收征用等）导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，各自承担。

七、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。

2.乙方未经甲方书面同意，擅自将荒地转包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并收回荒地。

八、争议解决

本