建筑合同协议书样板.doc

建筑合同协议书样板

建筑合同协议书

甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[建筑项目名称]建筑工程事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地点]

3.工程内容：[具体工程内容，包括但不限于建筑结构施工、装修工程、水电安装等详细描述]

4.工程立项批准文号：[批准文号]

二、工程承包范围及方式

1.承包范围：[明确乙方承包的具体工作范围，可详细列举各项任务]

2.承包方式：[如包工包料、包工不包料等，详细说明承包方式的具体内容]

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[X]天。

四、质量标准

工程质量标准：[具体执行的国家或行业质量标准，如达到国家验收合格标准等]

五、合同价款

1.合同总价：人民币（大写）[X]元整；小写：￥[X]元。

2.合同价款的调整：

-本合同价款采用[固定总价、固定单价、可调价格等]方式确定。

-如采用可调价格，调整因素包括但不限于：[详细列举可能导致价格调整的因素，如材料价格波动超过一定比例、工程变更等]

六、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的相关资料。

2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

3.有权对工程质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。

4.协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。

（二）乙方权利和义务

1.按照本合同约定的承包范围、质量标准、工期要求进行施工，确保工程质量和进度。

2.自行组织施工所需的人员、设备和材料，确保其符合工程要求。

3.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

4.按照相关规定和要求，向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等资料。

5.在工程竣工验收合格后，按照规定履行保修义务。

七、工程变更

1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求，但应提前[X]天书面通知乙方。

2.乙方在收到甲方的工程变更通知后，应在[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更价款的结算依据。

3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，应在工程竣工结算时一并调整。

八、工程价款支付

1.预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币（大写）[X]元整；小写：￥[X]元。

2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程价款的[X]%。

3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内提交工程竣工结算报告及相关资料，甲方在收到后[X]天内进行审核。经双方确认竣工结算价款后，甲方在[X]天内支付至竣工结算总价的[X]%，剩余[X]%作为工程质量保修金。

九、工程验收

1.工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行竣工验收。

2.甲方在收到乙方的验收通知后，应在[X]天内组织相关部门和人员进行验收。

3.如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入合同工期。

十、质量保修

1.本工程的质量保修期限按照国家相关规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.质量保修金在保修期满后[X]天内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。

3.在质量保修期限内，乙方应按照规定履行保修义务，如出现质量问题，乙方应接到甲方通知后[X]天内到达现场进行维修。

十一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。

-因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任，向甲方支付合同总价[X]%的违约金，并