园区销售合同协议书.doc

园区销售合同协议书

甲方（出售方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（购买方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[园区名称]园区相关权益并有权进行出售，乙方有意购买该园区相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、园区基本信息

1.园区名称：[园区具体名称]

2.园区位置：位于[详细地理位置]

3.园区占地面积：[X]平方米，建筑面积：[X]平方米（具体以实际测量为准）

二、销售价格及付款方式

1.销售价格：双方商定该园区的总售价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

-定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金。

-首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付总售价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]），含已支付的定金。

-尾款：在完成园区相关产权过户手续及交接事宜后[X]个工作日内，乙方将剩余总售价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。

三、产权过户及相关手续办理

1.甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，负责准备办理园区产权过户所需的全部资料，并协助乙方前往相关部门办理产权过户手续。办理产权过户手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。

2.在办理产权过户过程中，如因政府政策调整、不可抗力等原因导致手续办理延误或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。

四、园区交付

1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将园区按现状交付给乙方，包括但不限于园区内的建筑物、附属设施、设备等。交付时，双方应共同进行验收，并签署《园区交付确认书》。

2.交付前，园区所产生的水电费、物业费等相关费用由甲方承担；交付后，相关费用由乙方承担。

五、双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

-有权按照本合同约定收取园区销售款项。

-保证所提供的园区相关资料真实、合法、有效，对园区拥有完整的处分权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响乙方权益的情况。

-按照本合同约定协助乙方办理产权过户及园区交付等相关手续。

-在园区交付前，妥善保管园区内的建筑物、附属设施和设备等，如有损坏或灭失，应负责修复或赔偿。

2.乙方权利和义务

-有权要求甲方按照本合同约定提供园区相关资料，协助办理产权过户及园区交付等手续。

-按照本合同约定的付款方式和时间支付款项。

-在办理产权过户及园区交付过程中，积极配合甲方提供所需的相关资料和协助。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

2.若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理产权过户手续或交付园区，每逾期一日，应按照总售价的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。

3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日