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保安培训教材

第一节物业治理保安概述

一、物业治理保安的涵义

顾名思义，物业治理安全保卫的对象是房屋建筑、属设备和公共设施。

然而物业治理又是以人为本，业主与使用人的生命与财产安全是最差不多、最

基础的物业治理要求。物业治理安全保卫可简称为“物业保安有了物业保安

才会有清洁要求，便利要求，舒服要求，享受要求，豪华要求等等，否则一切

物业治理便无从谈起。试想一下，假如一个物业治理公司连业主或使用人的生

命与财产（包括物业这一“不动产”在内）安全，都不能提供切实保证，那么还

治理什么物业呢？因此，我们能够给物业治理保安下一定义：物业治理保安确

实是必须通过现行的科学技术手段与治理手段，依靠各种先进设备与工具，防

止和终止任何危及或阻碍物业治理辖区内的业主或使用人的生命财产与身心健

康的行为与因素，比如电线短路、电梯关人、水管爆裂、火警、偷盗以及噪声

等，还有如自然灾难、人为事故、流氓活动以及各种