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二零二五[昌平]火车站食堂租赁竞争性磋商合同

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于昌平火车站的食堂，愿意将该食堂出租给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方食堂事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.食堂名称：____________________________

2.食堂地址：____________________________

3.食堂面积：____________________________平方米

4.食堂设施：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，甲方有权收回食堂或续租给乙方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：____________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户：____________________________

四、租赁费用

1.乙方应承担的与食堂租赁相关的费用包括但不限于：水费、电费、物业费、卫生费、垃圾清运费等。

2.乙方应在租赁期内按照规定支付上述费用。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

2.乙方在经营过程中应保证食品安全，确保顾客饮食安全。

3.乙方应爱护食堂设施，不得随意损坏，如损坏应照价赔偿。

六、维修及保养

1.租赁期间，食堂的维修及保养由乙方负责。

2.乙方应定期对食堂进行保养，确保设施正常运行。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

（盖章）

法定代表人（签字）：_______________________

乙方（承租方）：

（盖章）

法定代表人（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日