夫妻婚前房产约定合同4篇.docxVIP

夫妻婚前房产约定合同4篇

篇1

甲方（男方）：[男方姓名]

乙方（女方）：[女方姓名]

为了明确双方婚前房产的权利和义务，避免不必要的纠纷，经双方友好协商，达成如下约定合同：

一、房产信息

1.房产位置：[具体房产位置]

2.房产类型：[房产类型，如商品房、二手房等]

3.房产面积：[房产面积，具体到平方米]

4.房产归属：[房产归属，如男方所有、女方所有、双方共有等]

二、权利与义务

1.居住权：在婚姻存续期间，双方均有权居住于该房产。未经对方同意，任何一方不得擅自改变居住状态。

2.使用权：在婚姻存续期间，双方均有权合理使用该房产，包括但不限于日常生活、娱乐、休闲等。

3.收益权：如果房产产生租金或其他收益，双方应共同享有。具体分配方式应根据实际情况协商确定。

4.处分权：任何一方不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等。如需进行处分，应事先取得对方的书面同意。

5.债务承担：因房产所产生的债务，双方应共同承担。具体承担比例应根据实际情况协商确定。

三、财务管理

1.收入管理：双方婚前各自的收入，包括但不限工资、奖金、补贴等，应归各自所有。婚后收入，包括工资、奖金、补贴等，应根据实际情况协商确定归属。

2.支出管理：家庭支出应遵循节约、合理的原则。具体支出项目应根据实际情况协商确定。

3.财产保护：双方应共同保护家庭财产，防止损失和浪费。如发现财产损失或浪费行为，应及时制止并追究相关责任。

四、法律适用

1.法律适用：本合同的订立、生效、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生法律纠纷，应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决：如双方对合同的解释或履行产生争议，应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

五、合同生效

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的规定，如有违反，应承担相应的法律责任。

2.合同变更：如需对本合同进行变更或补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议内容应明确、具体，并符合法律法规的规定。

六、其他条款

1.保密义务：双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。如有保密不当导致合同内容泄露，应承担相应的法律责任。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况协商确定。

3.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行或产生损失，双方应共同承担。具体承担比例应根据实际情况协商确定。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，为了明确夫妻双方在婚前房产中的权利和义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下约定：

一、房产基本情况

1.房产位置：[具体位置]

2.房产面积：[具体面积]

3.房产价值：[具体价值]

4.房产权属：甲方和乙方各自所占的房产比例分别为[具体比例]

二、婚前房产权益

1.甲方和乙方在婚前各自享有对上述房产的所有权、处分权、收益权和居住权。

2.甲方和乙方在婚前各自承担与该房产相关的一切税费、维修费用和其他相关费用。

3.甲方和乙方在婚前各自承担因对该房产进行改造、装修、扩建等所产生的费用。

4.甲方和乙方在婚前各自承担因该房产产生的债务和风险。

三、婚后房产管理

1.甲方和乙方在婚后应共同管理上述房产，确保房产的安全和完好。

2.对于需要维修、装修、扩建等事项，甲方和乙方应协商一致后进行，相关费用由双方共同承担。

3.对于因该房产产生的收益，甲方和乙方应按照各自所占的房产比例进行分配。

4.对于因该房产产生的债务和风险，甲方和乙方应共同承担，按照各自所占的房产比例进行分担。

四、房产处置权

1.在婚姻关系存续期间，甲方和乙方均有权处置自己的婚前房产，但需提前告知对方，并协商一致后进行。

2.对于因处置婚前房产所产生的收益，甲方和乙方应按照各自所占的房产比例进行分配。

3.对于因处置婚前房产产生的债务和风险，甲方和乙方应共同承担，按照各自所占的房产比例进行分担。

五