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二零二五版别墅租赁合同模板（含装修条款）
甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
第一条租赁物基本情况
1.1租赁物位于：________________________
1.2租赁物面积：________________________平方米
1.3租赁物结构：________________________
1.4租赁物配套设施：________________________
1.5租赁物装修情况：________________________
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
2.2租赁期满，如甲乙双方同意继续租赁，应提前____日书面通知对方，并重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。
3.2租金支付方式：每月____日支付下一个月的租金。
3.3乙方应按约定的支付方式将租金支付至甲方指定账户：________________________
第四条租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护租赁物及公共设施，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物及配套设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。
第五条装修条款
5.1乙方在租赁期间可以对租赁物进行装修，但不得改变租赁物的结构。装修费用由乙方自行承担。
5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，不得留有任何装修痕迹。如乙方未按约定恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。
5.3乙方对租赁物进行装修前，应取得甲方的书面同意，并保证装修后的租赁物符合安全和消防标准。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金。
6.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条合同解除
7.1出现下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：
（1）租赁物被依法查封、扣押或强制拆迁；
（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；
（3）甲方将租赁物出售或赠与他人，并通知乙方；
（4）乙方未按约定支付租金超过____日；
（5）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；
（6）其他依法或双方约定的解除合同的情形。
第八条争议解决
8.1乙方与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________
日期：________________________
乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________
日期：________________________
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