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转租房协议书合同

转租房协议书

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与原房东（以下简称“房东”）就位于____________________（房屋具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）签订了租赁合同，现甲方经房东书面同意，将该房屋转租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就转租房相关事宜达成如下协议：

一、转租房屋基本情况

1.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.该房屋附属设施设备清单如下（可另附清单）：

-家具：____________________

-电器：____________________

-其他：____________________

二、转租期限

1.本次转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。转租期限不得超过甲方与房东租赁合同约定的剩余租赁期限。

2.甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：押一付三、押一付六等），乙方应在每个支付周期开始前______日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等日常使用费用，由乙方按照相关部门规定的时间和方式自行缴纳。

-因乙方使用不当或人为造成的房屋及附属设施设备损坏的维修费用，由乙方承担。

2.甲方在租赁期间承担______费用（如有）。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.保证乙方在转租期限内对该房屋的正常使用，不得干扰乙方的正常生活和经营活动。

3.负责协调与房东之间的关系，确保乙方在转租期间的权益不受侵害。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

4.按照约定向乙方交付房屋及附属设施设备，并保证其在交付时处于正常使用状态。

（二）乙方权利义务

1.有权在转租期限内按照约定使用该房屋及附属设施设备。

2.按照本协议约定按时支付租金和押金，以及承担相关费用。

3.未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给第三方。

4.爱护房屋及附属设施设备，合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或增添附属设施设备，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后，按照原状恢复或经甲方同意保留。

5.在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还房屋及附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

六、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致该房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.若甲方未按照约定交付房屋或提供必要的协助，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

4.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收乙方的押金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

七、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日