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江西药都樟树医药集团有限企业综合仓库

工程监理规划

编号：2023—008#

建设单位：江西药都樟树医药集团

监理单位：樟树市安建设工程监理服务有限企业

编制人：

审批人：

樟树市安建设工程监理服务有限企业编制

2008年5月1日

樟树市安建设工程监理服务有限企业接受业主委托，并签订了建

设工程委托监理协议。对江西药都樟树医药集团有限企业综合仓库工

程进行施工阶段日勺监理工作。为了可以使监理工作人员更好的履行监理

协议所赋予的权利和承担其规定的义务，并全面开展监理业务，特在项

目总监理工程师黄建平的主持下，根据建设工程委托监理协议和有关设

计文献以及有关法律法规、规范、原则H勺规定，结合工程的详细状况，

广泛搜集工程信息和资料，编写了本工程监理规划，并经本单位技术负

责人同意。用以指导本工程项目监理机构全面开展监理工作。

一、工程概况

1、工程名称：江西药都樟树医药集团有限企业综合仓库工程

2、工程建设地点：樟树市福城医药园药市路医药集团企业生产厂区

3、工程建设规模：建筑面积约10854.56平方米

4.工程土建项目概算：约800万元

5、工程开竣工日期：2023年4月17动工至2008年11月30日竣工

6、工程建设单位：江西药都樟树医药集团有限企业

7、工程图纸设计单位：樟树市建筑设计院

8、工程施工单位：江西省昌建筑工程有限企业

9、工程地质勘察单位：江西省九一五物探大队工程地质勘察所

10、工程监理单位：樟树市安建设工程监理服务有限企业

11、资金来源：企业投资

12、工程性质：医药仓库

13、工程质量规定：建设工程的质量目的为宜春市优良

14、工程建筑特点；本工程建筑布局呈“一”字型，长93.21米，宽38.24米，三层

另加屋顶楼梯间和屋顶电梯间，底层层高4.5米，二、三层层高4.0米，屋顶楼梯间、

电梯间层高3.7米，室内外高差0.3米，檐口高度12.8米不（包括屋顶楼梯间、电梯

间、屋面栏板）。内墙装饰：采用15厚1:2水泥砂浆抹平，面层自定；采用15厚1:2

水泥砂浆抹平。外墙装饰：采用20厚1:2水泥砂浆抹平,采用外墙面砖及弹性外墙漆。

屋面采及赣06J201图集,其中上人屋面采用第13页13af大样，不上人屋面采用第12

页Ila2f大样，保温层采用30厚挤塑聚乙烯泡沫塑料板，构造找坡,卷材防水①①

中110PVC排水管。楼地面均采用赣03J301图集，其中地面采用第12页39a人样，

楼面采用第38页9大样。白色塑钢窗，乙级防火门。

15工程构造特点：基础形式：现浇碎冲孔灌注桩；主体构造：主体桩、梁、板整体

现浇框架构造；砂强度等级：桩基硅强度等级为水下C25,基础、地梁硅强度等级为

C25,基础垫层砂强度等级为C10,主体砂强度等级为C30；砌体工程；基础砖砌体采

用240厚MU10机制标砖,M7.5水泥砂浆眠砌；主体砌体采用MU10机制多孔砖,M7.5

混合砂浆眠砌。

二、监理工作根据

1、国家有关监理工作的法律、法规和规范

A、建筑法、安全生产法

B、建设工程质量管理条例

C、工程安全生产管理条例

D、建设工程监理规范

E、国家、建设部和江西省颁布的与本工程有关法律、法规、规章等。

1\建设单位指定的与本工程建设有关的国家现行设计、施工及验收规范、规程、原

则。

2、建设单位有关监理工作的文献、原则

A、建设单位提供日勺工程设计图纸及阐明；

B、监理协议；

C、施工承包协议；

D、建设单位与第三方签订日勺与本工程有关日勺正式协议、协议及附件；

E、经同意日勺变更设计文献；

F、施工过程中建设单位发出的其他文献和指示。

三、监理工作范围

1、监理服务的形式

A、按照建设单位对监理单位的授权范闱和工作规定，根据建设单位与承包人签订的

工程承包协议，对工程项目日勺施工准备期、施工期进行全过程、全方位、