二零二五年按揭房产买卖合同范本：贷款利率及还款期限详述.docxVIP

二零二五年按揭房产买卖合同范本：贷款利率及还款期限详述

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

一、房产基本情况

1.1本房产的权属证明文件为_______（房产证/土地使用权证/其他），编号为_______。

1.2本房产的建筑面积为_______平方米，用途为_______。

1.3本房产的配套设施包括_______。

二、交易价格及支付方式

2.1本房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______）。

2.3乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______）。

2.4乙方剩余房款人民币_______元整（大写：_______）将通过按揭贷款方式支付。

三、按揭贷款事宜

3.1乙方同意以本房产作为抵押物，向_______银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______）。

3.2贷款利率为_______，还款期限为_______年，还款方式为_______（等额本息/等额本金）。

3.3乙方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。

四、交付及过户事宜

4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将本房产交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，将本房产的权属转移至乙方名下。

4.3乙方在办理房产过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付本房产，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日