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房屋买卖完结协议

合同编号：__________

一、引言

本房屋买卖完结协议（以下简称“本协议”）由买卖双方共同订立，旨在明确双方在房屋买卖交易中的权利和义务，保证交易的顺利完成。双方在此郑重承诺，将严格遵守本协议的各项条款。

二、买卖双方信息

卖方：[卖方公司名称]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，电子邮箱：[卖方联系邮箱]。

买方：[买方公司名称]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，电子邮箱：[买方联系邮箱]。

三、房屋基本信息

1.房屋坐落于[具体房屋坐落地址]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，房屋用途为[房屋用途具体描述]。

2.房屋产权证书编号为：[产权证书编号具体数值]，房屋所有权人为：[原房屋所有权人姓名]。

3.该房屋附带的附属设施及装修情况如下：[详细列举附属设施及装修情况]。

四、交易价格及付款方式

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币[具体交易价格数值]元（大写：[大写交易价格]）。

2.付款方式为：买方应在本协议签订之日起[具体付款期限1]日内，向卖方支付购房定金人民币[定金具体数值]元（大写：[定金大写金额]）。定金在房屋过户手续完成后抵作购房款。

3.买方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[具体付款期限2]日内，向卖方支付剩余购房款人民币[剩余购房款具体数值]元（大写：[剩余购房款大写金额]）。卖方应在收到剩余购房款后[具体时间]日内，将房屋交付给买方。

4.如买方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向卖方支付违约金；如逾期超过[约定逾期天数]日，卖方有权解除本协议，并要求买方支付已支付款项的[违约金比例]作为违约金。

5.如卖方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的[逾期交房违约金比例]向买方支付违约金；如逾期超过[约定逾期天数]日，买方有权解除本协议，并要求卖方返还已支付款项及支付已支付款项的[违约金比例]作为违约金。

五、房屋交付及相关事宜

1.卖方应在本协议约定的交付日期前，将房屋清理干净，并保证房屋及附属设施设备完好无损。

2.卖方应在交付房屋时，将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给买方。

3.买方应在收到房屋钥匙后，及时对房屋进行查验。如发觉房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在[查验期限]日内通知卖方。卖方应在接到通知后[处理期限]日内进行维修或整改。如卖方未在规定期限内进行维修或整改，买方有权自行维修或整改，费用由卖方承担。

4.房屋交付后，水、电、气、有线电视等费用由买方自行负责。卖方应协助买方办理相关过户手续。

六、产权过户及相关手续

1.双方应共同协助办理房屋产权过户手续，所需费用由双方按照国家相关规定各自承担。

2.卖方应在本协议签订之日起[办理过户期限1]日内，将办理房屋产权过户所需的全部资料提交给相关部门，并配合买方办理过户手续。

3.买方应在收到卖方提交的全部资料后[办理过户期限2]日内，将办理房屋产权过户所需的全部费用支付给相关部门，并配合卖方办理过户手续。

4.如因卖方原因导致房屋产权过户手续无法办理，卖方应退还买方已支付的全部款项，并按照购房款的[违约金比例]向买方支付违约金。

5.如因买方原因导致房屋产权过户手续无法办理，买方应承担由此产生的全部费用，并按照购房款的[违约金比例]向卖方支付违约金。

七、违约责任

1.双方应严格履行本协议的各项条款。如一方违反本协议约定，应承担违约责任。

2.如卖方违反本协议约定，导致买方无法取得房屋所有权或遭受其他损失，卖方应承担赔偿责任，包括但不限于买方已支付的购房款、买方因此产生的律师费、诉讼费等合理费用。

3.如买方违反本协议约定，卖方有权要求买方支付违约金、赔偿损失等。

4.双方在本协议中约定的违约金、赔偿金等款项，应在违约行为发生后[约定支付期限]日内支付给对方。如逾期未支付，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向对方支付违约金。

八、争议解决方式

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议生效及其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

卖方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日