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个人住宅按揭贷款合同书模板

甲方（借款人）：

全名：__________________

住址：__________________

乙方（贷款银行）：

全名：__________________

住址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请个人住宅按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

1.本合同贷款金额为人民币_________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在本合同约定的贷款发放日向甲方发放贷款。

二、贷款期限

1.本合同贷款期限自贷款发放之日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.甲方应在贷款到期日向乙方偿还全部贷款本金及利息。

三、贷款利率

1.本合同贷款利率按人民银行同期同档次贷款基准利率执行，具体利率由双方在签订合同时约定。

2.如国家金融政策调整，本合同贷款利率将按照国家最新规定进行调整。

四、还款方式

1.本合同采用等额本息还款方式。

2.甲方应在每月的_________日偿还当月应还贷款本息。

五、贷款发放

1.乙方应在贷款发放日将贷款资金划入甲方指定的银行账户。

2.甲方收到贷款资金后应及时办理贷款手续。

六、贷款用途

1.甲方承诺将贷款用于购买个人住宅，不得用于其他用途。

2.甲方应提供相应的房产证明文件。

七、担保方式

1.甲方同意以其所购买的房产作为抵押，抵押物为________________________。

2.乙方有权要求甲方提供担保人，担保人应为具有完全民事行为能力的自然人。

八、违约责任

1.如甲方未按合同约定偿还贷款，乙方有权采取法律手段追偿。

2.如乙方未按合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

十一、签署页

甲方（借款人）：__________________乙方（贷款银行）：__________________

代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

附件：

2.房产证明文件；

3.其他乙方认为必要的文件。