消防水电维护合同协议.docx

消防水电维护合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方对其场所内的消防水电设施维护有需求，乙方具备提供相关维护服务的专业能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防水电维护事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.消防设施维护范围

火灾自动报警系统：包括探测器、报警器、控制器等设备的日常巡检、故障排除、维修及保养，确保系统正常运行，能够及时准确地探测火灾并发出警报。

消防水系统：涵盖消防水池、消防水泵、消火栓系统、喷淋系统等。对消防水池进行定期检查，确保水位正常、水质合格；对消防水泵进行启动测试、维护保养，保证其随时可正常运行；对消火栓系统和喷淋系统的管网、阀门、喷头等进行检查、维修，防止漏水、堵塞等问题，确保在火灾发生时能够正常喷水灭火。

气体灭火系统（如有）：对气体灭火设备进行巡检、维护，检查灭火剂储存容器、启动装置、管道等部件的状态，确保系统性能良好，在需要时能够可靠启动进行灭火。

消防应急照明和疏散指示系统：对疏散指示灯、应急照明灯具进行检查、维修，保证其在断电等紧急情况下能够正常工作，为人员疏散提供照明和指示。

2.水电设施维护范围

电力系统：包括高低压配电柜、变压器、配电箱、线路等。定期对高低压配电柜进行巡检，检查开关、接触器、继电器等设备的运行状态；对变压器进行油温、油位等参数监测；对配电箱进行内部电器元件检查，确保其正常供电；对线路进行绝缘检测，及时发现并修复破损、老化等问题，预防电气火灾。

给排水系统：包括生活用水管道、污水排放管道、水泵等。对生活用水管道进行漏水检查、疏通，确保水质卫生达标；对污水排放管道进行定期清理，防止堵塞；对给排水水泵进行日常巡检、维护，保证其正常运行，满足场所的用水和排水需求。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的维护工作进行监督检查，提出意见和建议。

在乙方未按照本协议约定履行维护义务时，有权要求乙方限期整改或解除合同。

2.义务

向乙方提供开展维护工作所需的相关资料，包括但不限于消防水电设施的图纸、设备清单、运行记录等。

为乙方的维护工作提供必要的协助，如安排专人配合乙方进入维护现场，协调其他相关单位或人员，确保维护工作顺利进行。

按照本协议约定及时支付维护费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

按照本协议约定收取维护费用。

在维护工作中，如发现甲方消防水电设施存在重大安全隐患，有权要求甲方立即采取整改措施，并及时报告相关部门。

2.义务

按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的维护范围和要求，制定详细的维护计划，并严格按照计划开展维护工作，确保消防水电设施处于良好的运行状态。

配备专业的维护人员，维护人员应具备相应的资质证书和工作经验，严格遵守安全操作规程，确保维护工作安全进行。

建立维护档案，详细记录每次维护工作的内容、时间、发现的问题及处理情况等，并定期向甲方提交维护报告。

在维护工作中发现消防水电设施需要更换零部件或进行较大维修时，应及时通知甲方，并提供合理的维修方案和费用预算，经甲方同意后进行维修。

对维护过程中知悉的甲方商业秘密和设施设备信息予以保密。

三、维护费用及支付方式

（一）维护费用

1.本协议维护费用为每年人民币______元（大写：______元整）。

2.上述费用包含乙方为完成本协议约定的维护工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备维修费用、运输费用、税费等。

（二）支付方式

1.甲方应在本协议签订后的______个工作日内，向乙方支付维护费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方完成每季度的维护工作后，向甲方提交季度维护报告及费用结算清单，甲方应在收到报告和清单后的______个工作日内，支付当季度维护费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

3.本协议期满或提前终止后，乙方应提交年度维护总结报告及最终费用结算清单，甲方应在收到报告和清单后的______个工作日内，支付剩余维护费用。

四