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反担保合同在房地产交易中的应用范本

甲方（反担保人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因购买位于_______市_______区_______路_______号的房产，需向乙方提供反担保；

2.乙方同意为甲方的房产交易提供担保；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下反担保协议：

第一条反担保范围

1.本反担保合同项下的反担保范围包括甲方因购买上述房产而产生的全部债务，包括但不限于购房款、税费、贷款利息等；

2.本反担保合同项下的反担保范围不包括甲方因购买上述房产而产生的任何其他债务。

第二条反担保方式

1.甲方以其位于_______市_______区_______路_______号的房产作为反担保；

2.乙方同意接受上述房产作为反担保。

第三条反担保期限

1.本反担保合同的期限自签订之日起至甲方履行完毕上述房产交易相关债务之日止；

2.如因不可抗力等原因导致甲方无法履行上述债务，经双方协商一致，可延长反担保期限。

第四条反担保房产的权属

1.甲方保证上述房产的权属清晰、无任何权利瑕疵；

2.甲方承诺在反担保期限内，上述房产不得转让、抵押、出租或进行其他处分。

第五条反担保房产的维护与保管

1.甲方应负责上述房产的维护与保管，确保其处于良好状态；

2.如因甲方原因导致上述房产损坏或价值降低，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条反担保房产的处置

1.如甲方无法履行上述房产交易相关债务，乙方有权按照本合同约定处置上述房产；

2.乙方处置上述房产所得款项，应优先用于偿还甲方债务；

3.乙方处置上述房产所得款项不足以偿还甲方债务的，甲方应继续履行债务。

第七条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任；

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（反担保人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

甲方（反担保人）签字（或盖章）：____________________

乙方（担保人）签字（或盖章）：____________________