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民间土地抵押借款合同协议书7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其所拥有的土地作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于甲方企业的生产经营，具体为：

1.扩大生产规模。

2.研发新产品。

3.拓展市场。

4.偿还旧债务。

5.其他合法合规的用途。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.还款方式：按季（月）度支付利息，到期一次性偿还本金。

三、利率与费用

1.利率：本次借款采用固定利率，为年利率______%。

2.费用：甲方需向乙方支付借款总额______%的担保费。

3.逾期利率：如甲方逾期还款，乙方有权在原利率基础上加收______%的逾期利率。

四、抵押物与抵押登记

1.抵押物：甲方所拥有的土地，位于______，面积为______，产权清晰，无争议。

2.抵押登记：双方应在本协议签订后，到相关机构办理抵押登记手续。

五、保险与公证

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并指定乙方为第一受益人。

2.公证：本协议如需办理公证，公证费用由甲方承担。

六、借款发放与偿还

1.借款发放：本协议签订后，乙方应在______个工作日内将借款发放至甲方指定账户。

2.还款账户：甲方应指定专门账户用于接收和偿还本次借款。

3.提前还款：甲方有权在借款期限内提前偿还部分或全部借款，但应提前通知乙方并支付相应利息。

七、违约责任与赔偿

1.甲方如未按约定还款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按约定发放借款，亦应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其拥有的民间土地使用权作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方生产经营、家庭支出等合法用途，乙方应确保借款用途的合法性和合理性。

二、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）_____元整，（小写）_____元。甲方应确保借款金额的准确性和真实性。

三、借款期限

本次借款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方应确保在借款期限内履行还款义务。

四、利率及支付方式

1.利率：本次借款的利率为年利率_____%，由甲方按季（月）度向乙方支付利息。

2.支付方式：甲方应在每个季度的第一天向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物及登记

1.抵押物：甲方以其拥有的位于_____的民间土地使用权作为抵押物。甲方应确保抵押物的合法性和完整性。

2.登记：双方应在合同签订后，按照相关法律法规的规定，到相关部门办理抵押物登记手续。

六、保险及保管

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并承担保险费用。在保险期间内，如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时向乙方赔偿。

2.保管：甲方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。在保管期间内，如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时向乙方赔偿。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲方未按照合同约定履行还款义务或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.赔偿：因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金等。

八