转租合同转让协议书.doc

转租合同转让协议书

转租合同转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，就甲方将其转租合同权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租合同基本情况

1.甲方于____年__月__日与原出租人______（以下简称“原出租方”）就位于______（房屋具体地址）的房屋签订了转租合同（以下简称“原转租合同”），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.原转租合同约定的租金标准为每月______元，支付方式为______（详细说明支付方式，如每月提前____天支付下月租金等）。

二、转让事项

1.甲方将其在原转租合同中的全部权利和义务转让给乙方，包括但不限于使用租赁房屋的权利、按照原转租合同约定支付租金及其他费用的义务等。

2.转让后，乙方直接与原出租方建立租赁关系，享有原转租合同中甲方的权利并承担相应义务。

三、转让费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付转租合同转让费用共计______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方银行账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、交接事项

1.甲方应在收到全部转让费用后______日内，将租赁房屋及相关附属设施设备等交付给乙方，并与乙方进行现场交接。

2.交接内容包括但不限于房屋钥匙、水电气卡、原转租合同及其他相关文件资料等。

3.交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备的现状进行确认，并填写交接清单，双方签字确认。

五、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取转让费用。

2.甲方应确保其对原转租合同享有合法的转租权，且在转让前不存在任何违反原转租合同约定的行为。

3.甲方应向乙方如实告知原转租合同的相关情况，包括但不限于租金支付情况、房屋使用状况、附属设施设备状况等。

4.甲方应协助乙方与原出租方就转租合同转让事宜进行沟通协调，确保乙方能够顺利承接原转租合同的权利义务。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定进行交接，并获取与租赁房屋相关的文件资料。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付转让费用。

3.乙方应按照原转租合同约定向原出租方履行租金及其他费用的支付义务，并遵守原转租合同中关于房屋使用、维护等各项约定。

4.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施设备，因乙方原因造成房屋或附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求进行交接，每逾期一日，应按照转让费用的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让费用，同时甲方应按照转让费用的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有）。

3.如因甲方原因导致乙方无法顺利承接原转租合同的权利义务，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的____%向乙方支付违约金；如因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方未按照原转租合同约定向原出租方履行义务，导致甲方受到原出租方追究责任或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日