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二手房交易贷款融资协议模板

甲方（卖方）：

姓名：_________________

住址：_________________

联系方式：_________________

乙方（买方）：

姓名：_________________

住址：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________的房产，房产证号为_________________，甲方同意将该房产出售给乙方。乙方愿意购买该房产，并同意按照本协议约定向甲方支付购房款。双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________

2.房产证号：_________________

3.房产面积：_________________

4.房产用途：_________________

5.房产现状：_________________

二、购房款支付方式

1.乙方同意在签订本协议后__个工作日内，向甲方支付首付款人民币_________________元。

2.乙方在首付款支付完毕后，按照银行贷款规定，申请贷款购买该房产。

3.甲方应在乙方办理完贷款手续后，配合乙方办理房屋过户手续。

三、贷款融资事宜

1.乙方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币_________________元，贷款期限为__年。

2.甲方作为担保人，同意为乙方的贷款提供担保，担保方式为_________________。

3.乙方在贷款期限内，应按月向银行支付贷款本金及利息。

四、房屋过户事宜

1.甲方应于乙方支付完全部购房款及办理完贷款手续后__个工作日内，向乙方提供房屋所有权转移证明。

2.乙方应在收到房屋所有权转移证明后__个工作日内，办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间提供房屋所有权转移证明，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失人民币_________________元。

2.乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方无法办理房屋过户手续的，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币_________________元。

3.乙方未按约定时间办理贷款手续，导致甲方无法履行担保责任的，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币_________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（卖方）签字/盖章：_________________

日期：_________________

乙方（买方）签字/盖章：_________________

日期：_________________