农地开发合同协议书.docVIP

农地开发合同协议书

甲方（开发方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（土地所有权方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方具有农地开发的意愿和能力，乙方拥有符合开发条件的农地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就农地开发事宜达成如下协议：

一、开发土地基本情况

1.乙方提供用于开发的农地位于____________________（具体地址），土地面积共计______亩，土地四至范围为：东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。

2.该土地的土地性质为______（如耕地、荒地等），土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、开发项目及要求

1.甲方计划在该农地上进行的开发项目为______（详细说明开发项目，如农业种植园、生态养殖场等）。

2.开发过程应符合国家及地方关于农业用地开发的相关法律法规和政策要求，不得进行任何违反土地用途管制的行为。

3.开发过程中应注重环境保护和生态平衡，采取合理的措施防止水土流失、土壤污染等问题。

三、开发期限

本项目开发期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如因不可抗力或其他合理原因导致开发期限需要延长的，双方应协商一致并签订补充协议。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权按照本协议约定的开发项目和要求对土地进行开发利用。

-负责开发项目所需的资金、技术、设备等投入，并承担开发过程中的一切费用。

-按照国家及地方相关规定办理开发项目所需的审批、备案等手续。

-在开发过程中，应遵守相关法律法规和政策要求，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。

-开发项目结束后，按照协议约定对土地进行合理的整理和恢复。

2.乙方权利与义务

-有权按照本协议约定获取相应的收益。

-保证所提供土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并协助甲方办理与开发项目相关的手续。

-在开发期限内，不得干涉甲方正常的开发活动，但有权对开发过程进行监督，确保开发活动符合本协议约定。

-为甲方提供必要的协助和便利条件，如通水、通电、通路等基础设施的接入。

五、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付土地开发费用，费用标准为每亩每年______元，共计______元/年。

2.支付方式：甲方应在每年______月______日前将当年的土地开发费用一次性支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方应在收到甲方支付的费用后______个工作日内，向甲方提供合法有效的收款凭证。

六、土地交付与收回

1.交付：本协议签订后______个工作日内，乙方应将开发土地交付给甲方，双方应进行现场交接，并签署土地交付确认书。

2.收回：开发期限届满后，甲方应在______个工作日内将土地交还给乙方。交还的土地应符合本协议约定的开发要求和土地整理恢复标准。如甲方未能按时交还土地，每逾期一日，应按照土地开发费用的______%向乙方支付违约金。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付土地开发费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已欠付的费用及违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的开发项目和要求进行开发，或在开发过程中违反相关法律法规和政策要求，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方未能在规定期限内完成整改，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。

3.若乙方未按照本协议约定提供土地或协助甲方办理相关手续，导致甲方开发项目无法正常进行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

4.双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

八、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、法律法规调整等。

2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履