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济南市章丘区枣园学区绣源小学项目
土壤污染状况调查报告
委托单位：济南市章丘区枣园学区学校
编制单位：山东岱泉环保科技有限公司
二〇二五年一月
济南市章丘区枣园学区绣源小学项目土壤污染状况调查报告
目录
1前言1
2概述3
2.1调查背景3
2.2调查的目的和原则3
2.3调查范围4
2.4调查依据5
2.5调查方法7
3地块概况12
3.1区域环境状况12
3.2区域社会条件概况24
3.3敏感目标25
3.4地块现状和历史26
3.5相邻地块的现状及历史38
3.6地块土地利用规划48
4资料分析52
4.1政府和权威机构资料收集和分析52
4.2其他资料分析53
4.3地块资料的收集分析54
4.4其他资料收集和分析55
5人员访谈60
5.1现场踏勘60
5.2与污染物迁移相关的环境因素分析60
5.3人员访谈61
2
济南市章丘区枣园学区绣源小学项目土壤污染状况调查报告
6结果和分析63
6.1结果和分析63
6.2信息差异性分析63
6.3不确定性分析64
7结论和建议65
7.1结论65
7.2建议66
8附件
3
济南市章丘区枣园学区绣源小学项目土壤污染状况调查报告
1前言
济南市章丘区枣园学区绣源小学位于济南市章丘区枣园镇绣源北城南邻，调查
地块四至为北至章丘枣园绣源北城小区，东至章丘枣园绣源北城小区，南至十一号
路、章丘枣园绣源南城小区，西至在建的枣园二期安置项目指挥部。调查地块用地
222
面积39542m（约59.3亩），总建筑面积23500m，地下建筑面积2400m，主要建
24F11F12F+1D
设栋教学楼，栋多功能厅，栋食堂及室内体育教学活动馆等其
它附属设施，地块地理中心位置坐标为东经117.445865°，北纬36.711058°。地块
原用途为章丘区枣园街道西类村农用地，现规划为教育用地。
根据国务院印发的《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）的要求，
工业场地再开发利用前需要展开场地调查与风险评估工作。另外，根据《污染地块
土壤环境管理办法（试行）》，对于疑似污染地块，土地使用权人应当按照国家有
关环境标准和技术规范开展土壤环境初步调查，编制调查报告。根据2019年1月1
日起实施的《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公
共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”以及《山
东省土壤污染防治条例》第五十条“建设用地有下列情形之一的，土地使用权人应
当按照规定组织土壤污染状况调查并形成调查报告：（一）用途拟变更为住宅、公
共管理与公共服务用地的；（二）土壤污染状况普查、详查、监测和现场检查中表
明有土壤污染风险的。”该项目地块用途现变更为教育用地，土地使用权人应当按
照规定组织土壤污染状况调查并形成调查报告。
济南市章丘区枣园学区学校委托山东岱泉环保科技有限公司对该地块开展土壤
污染状况调查工作。我单位接受委托后立即成立工作组，制定工作计划，根据国家
技术导则规定开展工作，进行了资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等工作，即
第一阶段土壤污染状况调查，组织人员对地块及周边区域地块土地利用现状及历史进
行资料收集、现场踏勘及人员访谈，并在以上工作基础上编制完成了《济南
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