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开发运营项目

投资合作协议

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”：指xxxxxxxx文旅发展集团有限公司，为本项目发包人，并按照

本合同约定完成各项义务。

1.1.2“乙方”：指甲方通过公开招标方式选定的联合体中标人（包含出资人

xxxx(xxxx有限公司、勘察设计单位鸿儒勘测设计有限公司、中翰设计集团有限

公司、晟远工程设计集团有限公司、中交第四航务工程勘察设计院有限公司、

施工单位中国电建市政建设集团有限公司、上海交通建设总承包有限公司、成

都建工第六建筑工程有限公司）。除非本合同另有明确约定，在项目公司成立

之前，则乙方指中标人；待项目公司成立之后，本合同已明确约定的应由项目

公司承担的权利义务由项目公司享有及承担。

1.1.3“本合同”：包括本合同和本合同附件。

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1.1.4“项目公司”：指按照本合同约定中标人（投资人）在项目所在地注册成

立的有限责任公司。项目公司按照本合同约定，签订相关合同。

1.1.5“项目”或“本项目”：指都xxxxxxxxxxxxxxxx旅游投资开发片区开发项

目，具体情况见本合同第二章第1条。

1.1.6“单项工程”：即“子项目”。指项目范围内各个具有独立设计文件、建

成后能够独立发挥生产能力或使用功能的单个项目。本项目包括但不限于现有

规划的28个子项目，详见本合同第二章第1条。

1.1.7“单位工程”：指项目范围内各个分片或分段具有独立设计文件，能够独

立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的单个项目，单位工程的划

分由合同签约各方按照有关规定及建设计划协商确定。

1.1.8“合作期”：指本协议签订之日起至本项目合作结束之日止。

1.1.9“项目整体建设期”：指本协议签订之日起至全部子项目竣工验收合格或

均实际投入使用的日期（以在先到达者为准）。

1.1.10“子项目建设期”：指项目公司开始实施该子项目前期工作之日起至该子

项目竣工验收合格或实际投入使用的日期（以在先到达者为准）。各子项目分

别验收，分别结算。

1.1.11“开工日”：指项目工程开始施工之日，具体日期以监理工程师发出的开

工令为准。就各子项目而言，指各子项目监理工程师签发的开工令中载明的开

工日期。

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1.1.12“工期”：是指监理发出开工令之日起至该子项目竣工验收合格之日（或

实际投入使用）的日期（以在先到达者为准），参照国家及项目所在地有关工

期定额的规定具体确定。各子项目工期分别计算。

1.1.13“缺陷责任期”：指每个子项目竣工验收合格之日（或实际投入使用）（以

在先到达者为准）之日后的24个月。各子项目分别计算缺陷责任期。

1.1.14“建设”：包括项目的勘察设计、施工、采购、安装、验收、交付、缺陷

修复、工程保修和与上述过程有关的其它活动。

1.1.15“不可抗力”：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.1.16“项目用地”：指在本项目范围内界定的用地。

1.1.17“项目总投资”：指甲方对本项目的总投资，包括工程费用、工程建设其

他费用、预备费等，应符合本合同的约定、《基本建设财务规则》（财政部令

第81号）以及《基本建设项目建设成本管理规定》（财建【2016】504号文）

等文件关于项目总投资的规定。

1.1.18“投资成本”：指乙方及项目公司按照本合同约定投入本项目的资金，包

括勘察设计费和工程费用。

1.2解释

1.2.1“日”、“月”、“年”均指公历的日、月、年；

1.2.2“元”指人民币计量单位中的元；

1.2.3“工作日”指除双休日和中国法定节假日之外的日期；

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1.2.4“一方”、“双方”、“各方”指本协议的一方或双方或各方，并且

包括其各自的经允许继任者或受让人；

1.2.5本协议中的标题仅为参考所设，不应响应协议条款的解释；

1.2.6任何协议或文件包括经修订、更新、补充或替代后的该协议或文件；

1.2.7“书面”是指协议文件、信函、电报