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农村自建房转让协议6篇

篇1

鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意将甲方位于某地的农村自建房转让给乙方，丙方作为甲方所在地的村委会，同意并协助办理相关手续，现达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方位于某地的农村自建房，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无其他共有权人或抵押权人，并承诺在签订本协议前已结清所有房屋贷款和税费。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用以及附属设施的费用。

2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付人民币（大写）元（小写）作为房屋转让的首付款。剩余款项人民币（大写）元（小写）应在办理完毕房屋过户手续后支付。

三、过户及税费

1.甲方应在收到首付款后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

2.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

四、房屋交付及装修

1.甲方应在办理完毕过户手续后日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持正常运转状态，包括但不限于水、电、燃气、有线电视等基础设施的正常使用。

2.乙方在接收房屋后有权对房屋进行装修和改造，但不得破坏房屋主体结构和承重结构。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内协助乙方办理过户手续或交付房屋，甲方应每日向乙方支付违约金人民币（大写）元（小写）。违约金自违约之日起计，直至甲方履行完毕其义务为止。

2.若乙方未能在约定时间内支付房屋转让款项或完成过户手续，乙方应每日向甲方支付违约金人民币（大写）元（小写）。违约金自违约之日起计，直至乙方履行完毕其义务为止。

3.若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，该方应及时通知对方，并说明无法履行的原因。在此情况下，双方应友好协商解决。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.如因本协议产生的争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：签字/盖章：日期：年月日

乙方（受让方）：签字/盖章：日期：年月日

丙方（村委会）：签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方农村自建房的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方农村自建房位于[房屋位置]，占地面积[房屋占地面积]，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。甲方已取得该房屋的集体土地使用权证，并同意将该房屋转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方农村自建房的转让价格为人民币[转让价格]元。该价格已包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明。

三、房屋交付及装修

1.交付时间：甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交所有房屋钥匙。

2.装修要求：乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续，并确保乙方装修顺利。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后，未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与协议描述不符，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在接收房屋后，未能在约定时间内完成装修并入住，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

五、其他事项

1.甲方应确保该农村自建房的转让符合相关法律法规的规定，并承诺在转让后不影响乙方的正常使用和权益。

2.乙方在接收房屋后，应遵守当地的法律法规和规定，不得进行违法活动或损害他人权益。

3.如因不可抗力或其他原因导致本协议无法履行，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守协议规定，履行协议义务。