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二手房买卖合同违约责任修订版[14]
一、标的物及交付
1.1本合同标的物为甲方名下位于___________市___________区___________街道___________号___________室房产，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米，土地面积为___________平方米。
1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属争议和纠纷，不存在任何抵押、查封等限制性措施。
二、买卖价格及付款方式
2.1本合同买卖价格为人民币___________元整（大写：______元整）。
（1）乙方在签订本合同时支付人民币___________元整（大写：______元整）作为定金；
（2）甲方将房屋交付乙方后，乙方应在___________日内支付剩余房款人民币___________元整（大写：______元整）；
（3）乙方支付房款后，甲方应向乙方出具收款收据。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起___________日内将房屋交付给乙方。
3.2甲方应在本合同签订之日起___________日内协助乙方办理该房产的产权过户手续。
3.3乙方在办理房产过户手续时，应按照相关规定缴纳相关税费。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币___________元整（大写：______元整）的违约金；
（2）甲方提供的房产信息不真实，导致乙方无法办理房产过户手续的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；
（3）甲方未在规定时间内协助乙方办理房产过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付人民币___________元整（大写：______元整）的违约金。
4.2乙方违约责任：
（1）乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币___________元整（大写：______元整）的违约金；
（2）乙方在办理房产过户手续过程中，提供虚假材料或者故意拖延，导致甲方无法按时取得房产的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、争议解决
5.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：
名称：____________________________
法定代表人：_______________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________
乙方（买方）：
名称：____________________________
法定代表人：_______________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________
签订日期：_________________________
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