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精装单间合租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方精装单间事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的一套精装单间出租给乙方使用。该房屋所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层]，房号为[房间号]。

2.房屋设施设备

房间内配备有一张[床的规格]床、一个[衣柜规格]衣柜、一张[书桌规格]书桌、一把椅子等基本家具。

配备有空调[品牌及型号]一台、热水器[品牌及型号]一台、洗衣机[品牌及型号]一台等家电设备。

装修情况为精装修，地面为[地面材质]，墙面为[墙面材质]，天花板为[天花板材质]，门窗完好无损。

厨房设施包括炉灶[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]、橱柜等，卫生间设施包括马桶[品牌及型号]、淋浴喷头[品牌及型号]、洗手盆等。

3.房屋用途：该房屋仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出异议的，则本合同自动延续，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前__日书面通知对方。

三、租金及押金

1.租金

租金标准为每月人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为[支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

租金如有调整，甲方应提前__个月书面通知乙方，乙方应按照新的租金标准支付租金。

2.押金

乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方应承担的相关费用的支付。

在租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋及其附属设施设备无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、费用承担

1.水费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水费由乙方承担。乙方应按照当地供水部门的规定按时缴纳水费，如因乙方未按时缴纳水费导致停水等后果，由乙方自行负责。

2.电费：乙方使用房屋内的电器设备等所产生的电费由乙方承担。乙方应按照当地供电部门的规定按时缴纳电费，如因乙方未按时缴纳电费导致停电等后果，由乙方自行负责。

3.燃气费：若房屋配备有燃气设施，乙方使用燃气所产生的燃气费由乙方承担。乙方应按照当地燃气公司的规定按时缴纳燃气费，如因乙方未按时缴纳燃气费导致相关问题，由乙方自行负责。

4.物业费：物业费由[物业费承担方，可约定甲方或乙方，或双方分担比例]承担。乙方应按照物业服务合同的约定按时缴纳物业费，如因乙方未按时缴纳物业费导致物业服务受到影响，由乙方自行负责。

5.网络费：若乙方需要使用网络，网络费由乙方自行承担。乙方应与网络服务提供商签订相关协议，并按时缴纳网络费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的房屋及其附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间对房屋及其附属设施设备进行正常的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

3.甲方应在乙方入住前将房屋及其附属设施设备交付乙方使用，并确保其正常运行。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。但在紧急情况下，为维护公共利益或乙方人身、财产安全，甲方有权在事先无法通知乙方的情况下进入乙方租赁的房屋，但应及时通知乙方。

5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及各项费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属