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顶级建房合同协议书

建房合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有建房需求，乙方具备相应的建房资质和专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设房屋事宜达成如下协议：

一、建房项目概况

1.项目地点：甲方提供的位于[具体地址]的宅基地。

2.项目内容：按照甲方提供的设计图纸及相关要求，完成房屋的建设施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外装修工程、水电安装工程等所有与房屋建设相关的工作。

3.房屋规格：[详细描述房屋的层数、建筑面积、户型结构等具体规格]

二、建房工期

1.本项目工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。

2.乙方应按照本协议约定的工期按时完成建房工程。如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，经双方协商一致后可顺延工期；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。

三、建房质量要求

1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的设计图纸进行施工，确保房屋质量达到合格标准。

2.乙方所使用的建筑材料、构配件和设备应符合国家相关质量标准，并经甲方验收同意后方可使用。如乙方擅自使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即更换，由此造成的损失由乙方承担。

3.房屋竣工后，乙方应按照相关规定提供质量保修服务，保修期限按照国家法律法规的规定执行。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应及时免费维修；如因乙方维修不及时给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款：本项目建房合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本项目所需的所有费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-进度款：

-基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-内外装修工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-竣工款：房屋竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-质保金：合同总价款的[X%]作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对建房工程的质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付合同价款。

3.负责办理建房所需的相关审批手续，提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件。

4.向乙方提供准确的设计图纸及相关技术资料，并在施工过程中对乙方提出的问题及时给予答复和解决。

5.协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

（二）乙方权利与义务

1.按照本协议约定收取合同价款。

2.组建专业的施工队伍，配备合格的施工人员和施工设备，按照本协议约定的工期、质量要求完成建房工程。

3.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应及时处理并承担全部法律责任和经济损失。

4.按照相关规定为施工人员购买工伤保险和其他必要的保险。

5.定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。

6.工程竣工后，负责清理施工现场的建筑垃圾，保持场地整洁。

六、设计变更

1.甲方有权对设计图纸进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。因设计变更导致工程费用增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。

2.乙方应按照