电影院场地续租合同.docx

电影院场地续租合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________

承租方（以下简称乙方）：

影院名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就位于[场地详细地址]的电影院场地租赁事宜签订了《电影院场地租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限即将届满，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就该场地续租事宜达成如下协议：

一、续租场地基本信息

场地位置：续租场地位于[详细地址]，具体楼层、房号及场地范围以原合同所附场地平面图及相关描述为准。该场地用于乙方经营电影院业务，包括但不限于电影放映、配套商业服务（如零食售卖、衍生品销售等）以及相关文化活动举办等。

场地面积：场地建筑面积为[X]平方米（最终以产权证明文件记载面积为准）。场地内包含[列举主要区域，如放映厅数量及面积、售票大厅、休息区、储物间等]，且场地内原有的固定设施设备（如银幕、座椅、放映设备基础架构等）维持现状，乙方应合理使用并妥善维护。

二、续租期限

续租起止时间：本次续租期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止，共计[X]年。乙方应在续租期限内依法依规开展经营活动，并遵守本合同及相关法律法规对场地使用的各项规定。

续租确认流程：若乙方有意在本次续租期限届满后续租，应在本次续租期限届满前[X]个月向甲方提交书面续租申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内予以书面答复。若甲方同意续租，双方应在续租期限届满前[X]个月内重新签订租赁合同；若甲方不同意续租，应在答复中明确告知乙方，并说明理由。在甲方未明确答复前，乙方应按本合同约定继续履行相关义务，不得擅自停止经营或对场地进行不当处置。

三、租金及支付方式

租金标准：续租期间，年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额表述]）。该租金标准相较于原合同[说明租金调整情况，如递增/递减比例及原因，若未调整则注明“维持原合同租金标准”]。租金不包含场地使用过程中产生的水电费、物业费、垃圾处理费等其他费用，上述费用由乙方另行承担。

支付周期与时间：租金按[月/季/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将本周期租金支付至甲方指定的银行账户。例如，若按季度支付，乙方应在每季度首月的[具体日期]前支付当季租金。若支付日遇法定节假日或休息日，则顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

甲方收款账户信息：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：________________________甲方应确保收款账户信息准确无误，如有变更，应提前[X]个工作日书面通知乙方。若因甲方账户信息变更未及时通知乙方导致租金支付失败或延误，责任由甲方承担；若乙方未按约定时间和账户支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取暂停场地使用等措施，由此给乙方造成的损失，甲方不承担责任，同时乙方仍需支付拖欠租金及违约金。

开户银行：____________________账户名称：____________________账号：________________________甲方应确保收款账户信息准确无误，如有变更，应提前[X]个工作日书面通知乙方。若因甲方账户信息变更未及时通知乙方导致租金支付失败或延误，责任由甲方承担；若乙方未按约定时间和账户支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取暂停场地使用等措施，由此给乙方造成的损失，甲方不承担责任，同时乙方仍需支付拖欠租金及违约金。

账户名称：____________________账号：________________________甲方应确保收款账户信息准确无误，如有变更，应提前[X]个工作日书面通知乙方。若因甲方账户信息变更未及时通知乙方导致租金支付失败或延误，责任由甲方承担；若乙方未按约定时间和账户支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]