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别墅租赁及配套设施服务合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的别墅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该别墅及其配套设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及配套设施

（1）厨房及卫生间；

（2）客厅、卧室、书房；

（3）停车位；

（4）网络、电视、空调等基本生活设施。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为每月一付，乙方应在每月__日前支付当月租金。

三、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方在扣除房屋设施损坏赔偿及欠缴费用后，无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物及其配套设施，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将租赁物及配套设施恢复原状。

五、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

3.乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年__月__日