草场出租合同协议书.doc

草场出租合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有草场资源，愿意出租，乙方有意承租该草场用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、草场基本情况

1.甲方出租给乙方的草场位于____________________（具体地址），面积为______亩（以实际测量为准）。

2.该草场四至范围为：东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方应如期交还草场。如乙方有意续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年每亩租金为______元，乙方租赁的草场共计______亩，每年租金总额为______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付第一年租金______元；之后每年租金应在当年____月____日前支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证对出租的草场拥有合法的所有权或处分权，并确保乙方在租赁期间对草场的正常使用，无任何权属纠纷。如因权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理与租赁草场相关的手续，但费用由乙方承担。

4.租赁期间，甲方不得随意干涉乙方对草场的正常经营管理活动。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用草场。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。

3.乙方应合理使用草场资源，不得进行掠夺式经营或从事违反法律法规、破坏生态环境的活动。在租赁期间，乙方应负责草场的日常维护和管理，如因乙方管理不善导致草场损坏或退化，乙方应承担修复责任或赔偿相应损失。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将草场转租给第三方。

5.乙方应按照国家法律法规和当地政府的相关规定，依法经营，自行承担经营过程中产生的各项税费及其他费用。

6.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还草场。乙方在租赁期间对草场进行的改良或添附的设施，在不影响草场正常使用的前提下，可自行处置；如因拆除造成草场损坏的，乙方应负责修复。

五、违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金______元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、合同变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照乙方实际使用时间退还乙方剩余租金，乙方应无条件配合相关部门的工作。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日