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农村个人土地转让协议7篇

篇1

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的农村个人土地转让给乙方，乙方同意受让该土地。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、土地基本情况

本协议所指的农村个人土地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]亩，四至界限为[XXXXX]。该土地性质为[XXXXX]，用途为[XXXXX]。

二、土地转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所持有的农村个人土地以人民币[XXXXX]万元的价格转让给乙方。该价格已包含土地本身的价值、相关税费及附属设施的费用。

2.乙方应在本协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部土地转让价款。支付方式可以选择银行转账、支票、本票等方式。具体支付时间、金额及方式以双方另行签订的补充协议为准。

三、土地交付与验收

1.甲方应在本协议签订后[XXXXX]日内将土地交付给乙方。交付方式为甲方将土地上的附属设施及相关资料移交给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

2.乙方应在接收土地后[XXXXX]日内进行验收，并确认是否符合协议约定的条件。如有不符合条件的，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快予以解决。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地转让价款。

甲方有义务按照协议约定交付土地，并保证土地的合法性和安全性。

甲方有义务协助乙方办理相关登记手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地，并验收是否符合协议约定的条件。

乙方有义务按照协议约定支付土地转让价款。

乙方有义务在接收土地后妥善保管和使用该土地，并遵守相关法律法规的规定。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方如未按照协议约定履行其义务，均应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

甲方未按照协议约定交付土地的，乙方有权要求甲方返还已支付的土地转让价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

乙方未按照协议约定支付土地转让价款的，甲方有权要求乙方按照每日万分之五的比例支付逾期付款利息，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2.甲乙任何一方如因不可抗力因素导致无法履行协议义务的，应及时向对方通报情况，并采取相应的补救措施。如因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，并由双方共同承担因此产生的损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他部分。

2.本协议产生的债权和债务关系仅涉及甲乙双方的主体资格，与双方其他任何第三方的债权和债务关系无关。双方同意，因本协议产生的任何争议和纠纷均由双方自行承担和解决，与任何第三方无关。

七、协议生效时间及变更和解除条件

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙任何一方如需变更或解除本协议，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除本协议的相关协议。如因不可抗力因素导致无法履行协议义务的，双方可协商解除协议，并由双方共同承担因此产生的损失。在变更或解除本协议时，双方应确保不影响已经履行的部分和未履行的部分的有效性和合法性。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的农村个人土地转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有的农村个人土地位于XXXX，土地性质为XXXX，土地面积为XXXX平方米。该土地现已取得相关权证，权证编号为XXXX。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：双方协商确定，甲方同意将该土地以XXXX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起XX个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在收到土地转让款后XX个工作日内，将该土地交付给乙方，并确保土地的完整性和可利用性。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于土地权证变更、土地用途变更等，确保乙方能够合法取得该土地的使用权。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的土地为其合法所有，并已取得相关权证，无任何纠纷和债务。

2.甲方应协助乙方处理与该土地相关的一切事宜，包括但不限于土地使用、土地管理、土地保护等。