DBJ50_T-133-2011 公共租赁房设计标准.docx

2011重庆

重庆市工程建设标准

公共租赁房设计标准

Designstandardsofpubficrentalhousing

DBJ50/T-133-2011

主编单位：重庆市设计院

批准部门：重庆市城乡建设委员会

施行日期：2012年1月1日

目次

1总则 1

2术语 2

3规划及总图 4

3.1规划选址及控制指标 4

3.2配套设施 5

3.3总图布局 7

3.4综合管网 8

4环境及景观 10

5建筑 11

5.1一般规定 11

5.2住房套型 11

5.3厨、卫构造 13

5.4住宅公共部分 13

5.5配套商业 14

5.6社区、物管用房和车库、设备用房 14

5.7材料及部品 15

6结构 16

6.1般规定 16

6.2材料及部品 17

6.3地基和基础 18

64/上部结构 19

久机鬼最备 22

7.1给水排水 22

7.2电气 25

7.3暖通及燃气 28

8节能 32

8.1一般规定 32

8.2建筑 32

8.3机电设备 33

9装饰装修 35

9.1建筑装修 36

9.2管线安装 36

本标准用词说明 39

引用标准目录 40

附：条文说明 41

Contents

1Generalrules 1

2Terms 2

3PlanningandGeneraldrawings 4

4EnvironmentandLandscape 10

5Architecture 11

6Structure 16

7Electricalandpublicfacilities 22

8Energy-saving 32

9Decorations 35

Explanationofwordinginthiscode 39

Listofquotedstandards 40

Addition:Explanationofrovisions 41

A

1总则

1.0.1为贯彻执行国家相关政策，规范公租房的基本功能和性能要求，制订本标准。

1.0.2本标准适用于重庆市成套型公共租赁房的设计。

1.0.3公租房设计应符合国家产业技术政策，充分体现产业化发展的特点，推行绿色建筑。在执行国家产业化政策时，应做到统筹规划、因地制宜、节约资源保护环境，做到技术先进、安全适用、经济合理、确保质量，符合节能、节地、节水、节材的要求。

1.0.4公租房设计应体现以人为本、一体化、标准化、经济性、全生命周期、可变性与适应性、老龄化社会的原则。

1.0.5在公租房建设中，应优先选用建设领域推广应用的新技术、新材料，优先采用住宅产业化技术。

1.0.6公租房所采用的各类部品应满足国家和地方相应的规范要求，并注重提高其安全性、经济性、节能环保、高品质的性能。

1.0.7公租房的设计必须遵守现行国家和地方的法规和政策，执行安全卫生、环境保护的规定。

1.0.8公租房的设计，除符合本标准外，尚应符合国家和地方相关现行标准的规定。

工

2

2术语

2.0.1公共租赁房publicrentalhousing

政府投资并提供政策支持，限定户型面积、供应对象以低于市场水平的价格，向中低收入住房困难家庭等规定对象供应的保障性租赁房，简称公租房。

2.0.2成套型公共租赁房Completesetofpublicfenakhousing

分户界限明确，设有独立的起居室、厨房1生间、阳台等基本空间的公共租赁房。

2.0.3部品component

经工业化生产和现场组装的具有独立功能的住宅产品。

2.0.4装配箱混凝土空心楼盖assemlBokconcretehollow

floor

在现场按设计要求布置装配箱、