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二零二五年北京租客租赁违约责任追究合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

1.2租赁房屋的装修情况为___________，附属设施包括___________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租金为人民币___________元/月，租金支付方式为___________。

2.3乙方应于每月___________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日___________元。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币___________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

3.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应的押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租他人。

五、违约责任

5.1乙方如有下列违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的___________%作为违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）将租赁房屋转租、转借或分租他人的；

（4）违反本合同约定的其他违约行为。

5.2甲方如有下列违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按时交付租赁房屋的；

（2）未按约定维修租赁房屋的；

（3）违反本合同约定的其他违约行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：___________年___________月___________日