热门租赁合同5篇.docx

热门租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于：_________。

3.房屋交付时间：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为：_________元/月，共_________个月，总计：_________元。

2.乙方应在租赁期限届满前将租金全部支付完毕。如乙方逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供正规发票作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金为：_________元，作为租赁期间的履约保证金。

2.乙方应在租赁期限届满前将保证金返还给甲方，并恢复原状。如乙方在租赁期间未违反合同约定，则甲方应返还乙方保证金。如乙方在租赁期间违反合同约定，则甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间不得将房屋抵押或转租他人。如需抵押或转租，应征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限届满前将房屋交付给乙方，并保证房屋处于适租状态。如甲方逾期交付房屋，则应承担相应的违约责任。

2.乙方应在租赁期限届满前将房屋返还给甲方，并保证房屋处于完好状态。如乙方逾期返还房屋，则应承担相应的违约责任。

3.乙方在返还房屋时，应拆除其自行安装的设施设备，并恢复原状。如乙方未拆除设施设备，则甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应返还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。

因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应支付甲方违约金为未履行部分的租金总额，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间损坏房屋设施设备的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

损坏墙面、地面等基础设施的，应支付甲方赔偿金为修复费用。

损坏门窗、电器等附属设施的，应支付甲方赔偿金为重置费用。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，败诉方应承担胜诉方的律师费、诉讼费等合理费用。

七、其他约定事项

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度。如违反规定被处罚或造成损失的，应由乙方自行承担全部责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（商铺）事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修程度为______，具体设施包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，年租金为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的______%。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。

2.乙方如需使用抵押物，应经过甲方同意，并在租