抵押借款合同范本土地证抵押借款合同范本4篇.docx

抵押借款合同范本土地证抵押借款合同范本4篇

篇1

抵押借款合同

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方借款、丙方以其名下的土地证作为抵押担保物一事，达成如下协议：

一、借款及抵押担保内容

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币元（大写：）。

2.借款期限：借款期限为年，自乙方将款项划入甲方指定账户之日起计算。

3.利息及费用：借款利息按固定利率计算，具体利率由双方协商确定。甲方需承担乙方为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、拍卖费、差旅费等。

4.还款方式：甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

5.抵押物：丙方以其名下的土地证作为抵押担保物，为甲方的借款提供抵押担保。

二、抵押担保条款

1.抵押物情况：抵押物位于，土地面积为平方米，土地使用年限为年。

2.抵押物权利：丙方保证对抵押物享有完整的所有权和处分权，并承诺在抵押期间内不擅自处置抵押物。

3.抵押物保险：丙方需为抵押物购买财产保险，保险期限需覆盖借款期限，保险金额需足以覆盖借款金额。

4.抵押物登记：丙方需协助乙方办理抵押物的登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。

三、违约责任

1.甲方违约责任：甲方需按照约定时间支付利息和本金，如逾期未还，需按日支付违约金。违约金按逾期未还款项的千分之五计算。

2.乙方违约责任：乙方需按照约定时间提供借款，如逾期未提供，需按日支付违约金。违约金按逾期未提供借款金额的千分之五计算。

3.丙方违约责任：丙方需按照约定时间办理抵押物的登记手续，如逾期未办理，需按日支付违约金。违约金按逾期未办理登记手续的千分之五计算。

四、争议解决

1.争议解决方式：如甲、乙、丙三方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、拍卖费、差旅费等，均由甲方承担。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.合同修改：本合同一经签订，不得擅自修改。如需修改，需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面修改协议。

3.合同终止：在本合同履行过程中，如遇不可抗力或国家政策调整等情形，导致合同无法继续履行的，甲、乙、丙三方可协商终止合同。合同终止后，甲方需将剩余本金和利息一次性偿还给乙方，丙方需协助乙方办理抵押物的注销登记手续。

六、特别提示

1.风险提示：乙方需对甲方的借款用途进行了解，确保借款符合国家政策法律法规的规定。同时，乙方需对甲方的还款能力和还款来源进行充分了解，确保借款能够按时收回。

2.抵押物风险：丙方需保证抵押物的价值足以覆盖借款金额，并确保抵押物不存在权属纠纷和权利限制。否则，由此给乙方造成的一切损失由丙方承担。

3.合法合规：甲、乙、丙三方需确保本合同的签订和执行符合相关法律法规的规定，不得从事任何违法违规行为。否则，由此造成的一切法律责任由违约方承担。

综上所述，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的《抵押借款合同》具有法律效力。希望甲、乙、丙三方能够共同遵守合同约定，切实保障各方的合法权益。

篇2

抵押借款合同

甲方：XXX（出借人）

乙方：XXX（借款人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成一致，特此订立本合同，以资共同遵守。

一、借款用途

乙方因XXX（具体用途）需要，向甲方申请借款。甲方同意出借人民币XX元（大写：XX元整）。

二、借款期限

本次借款的期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

1.本次借款的年利率为XX%。乙方应按照等额本息还款法，在每月的XX日按时足额向甲方支付利息和本金。

2.乙方应将利息和本金支付至甲方指定的银行账户，账号为：XXX。

四、抵押物及抵押登记

1.乙方以其名下位于XXX的土地使用权作为本次借款的抵押物。土地使用权证号为：XXX。

2.乙方应在签订本合同后X个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲