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北京市区房屋租赁交付定金合同4篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方位于北京市区的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于北京市区，具体位置包括房屋间数和面积等，具体信息请填写在《房屋租赁合同》中。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付定金XX元，定金在租赁期满后退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应支付违约金XX元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金XX元。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方在租赁期满后退还房屋时，应保证房屋的结构和功能完好，否则应支付相应的修复费用。

八、其他约定事项

1.双方如需对房屋进行实地勘察，应提前通知对方。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）：XXX

承租人（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

二、租赁期限

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.免租期：自房屋交付之日起至租赁期限开始之日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、定金条款

1.乙方向甲方交付定金XX元，作为租赁房屋的担保。

2.定金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余定金。

五、房屋交付条款

1.甲方应在租赁期满前将房屋打扫干净，确保房屋内部设施完好，并交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后退还房屋，并确保房屋内部设施完好，如有损坏需照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金XX元。

3.乙方如在租赁期间擅自改变房屋用途或结构，需向甲方支付违约金XX元。

4.乙方如在租赁期满后退还房屋时未能保证房屋内部设施完好，需向甲方支付违约金XX元。

七、其他条款

1.乙方在租赁期间需遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，如有违规行为，甲方有权扣除相应违约金。

2.乙方在租赁期满后退还房屋时，需将房屋内部设施恢复原状，并保持房屋干净整洁。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方需共同遵守。如有争议，可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人（甲方）：XXX

承租人（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于北京市区的房屋出租