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商铺及其附属设施承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商铺及其附属设施的承包事宜达成如下协议：

一、承包标的

甲方将其拥有的商铺及其附属设施发包给乙方，具体承包标的如下：

1.商铺位置：_________

2.商铺面积：_________

3.附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、监控系统等

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付商铺及其附属设施的承包费用，具体费用标准根据市场情况由双方协商确定。

2.支付方式：乙方需按照季度向甲方支付承包费用，具体支付时间、金额和方式由双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用，并有权对商铺及其附属设施的使用情况进行监督。甲方需保证商铺及其附属设施在交付给乙方时处于良好的工作状态，并需协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利义务：乙方需按照合同约定支付承包费用，并需保证商铺及其附属设施的正常使用和维护。乙方在承包期间需遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变商铺及其附属设施的结构和功能。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在承包期间擅自改变商铺及其附属设施的结构和功能，或者未能协助乙方办理相关手续，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方在承包期间未能按照合同约定支付承包费用，或者擅自改变商铺及其附属设施的结构和功能，需承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

若双方在承包期间发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：若乙方在承包期间出现严重违约行为，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.保密义务：双方需对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密。

2.转让权利：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商铺及其附属设施的全部或部分转租给第三方。

3.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺及其附属设施的承包事宜，达成以下协议：

一、承包标的

1.甲方将其拥有的商铺及其附属设施发包给乙方，具体包括：

商铺位置：_________

商铺面积：_________平方米

附属设施：包括但不限于门窗、墙面、地面、天花板、电路、管道等

二、承包期限

1.承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、承包费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付承包费用，具体金额为_____元。该费用包括乙方在承包期间内使用甲方商铺及其附属设施的费用。

2.乙方应在承包期限开始前向甲方支付全部承包费用。甲方收到款项后，应向乙方出具收据。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

甲方有权要求乙方按时支付承包费用。若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

甲方有义务保证商铺及其附属设施的正常使用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利义务：

乙方有权在承包期限内使用甲方的商铺及其附属设施，但不得擅自转租或转让给第三方。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。

乙方有义务按时支付承包费用，并遵守甲方的各项合理规定。如因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体承担方式如下：

如甲方违约，应返还乙方已支付的承包费