回迁房屋买卖协议模板4篇.docxVIP

回迁房屋买卖协议模板4篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为原房屋的所有权人，因旧城改造或其他政府项目而获得回迁房屋。乙方有意购买此回迁房屋。双方经友好协商，达成以下协议条款：

一、协议目的

明确甲、乙双方在回迁房屋交易中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护，并共同遵守本协议所有条款。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细位置]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.随房附属设施：[附属设施列表]。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具体细节另行约定。

四、回迁房屋的权益归属及变更登记

1.本协议签署后，甲方应将回迁房屋的产权转移至乙方名下。

2.办理产权转移手续所需的相关费用由甲乙双方按照法律规定承担。

3.办理产权转移手续的时间及流程按照当地相关政策执行。

五、房屋交付及附属设施

1.甲方应在本协议签署后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完好，并移交房屋钥匙及相关附属设施。

3.乙方在接收房屋时应对房屋状况进行仔细检查，如有损坏或不符合协议约定的情况，应及时向甲方提出并协商处理。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方在协议规定的时间内未能交付房屋或未能完成产权转移手续，需支付违约金给乙方。

2.若乙方在协议规定的时间内未按时支付房款，需支付违约金给甲方。

3.因不可抗力因素导致任何一方不能履行协议的，均不承担违约责任。

4.违约金的数额及支付方式根据具体情况在双方协商后确定。

七、争议解决方式

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

[其他需要补充的条款内容]

九、附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名及盖章]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名及盖章]

日期：[签署日期]

??需要注意的是该模板仅提供了一个基本的框架和内容示例具体的条款细节需要根据当地的法律法规和双方的实际情况来制定并且在签订正式协议前建议咨询专业的法律顾问进行审核和修改以确保协议的合法性和有效性此外格式上应确保清晰美观易于阅读

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回迁房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，并已获得全部共有人的同意。

2.乙方已充分了解房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方需于签订本协议之日起[支付期限]内，将房屋总价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。

四、交付及过户

1.甲方需于收到全额房款之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

3.如有其他违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的