库房承建合同协议书.doc

库房承建合同协议书

库房承建合同协议书

甲方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

公司名称：________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

资质等级：________________

证书编号：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建库房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[库房具体名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容：

-按照甲方提供的施工图纸及相关要求，完成库房的基础、主体结构、屋面、墙面、地面等工程的建设施工。

-包含但不限于库房内部的水电线路铺设、照明系统安装、通风系统安装等配套设施建设。

-进行库房周边的场地平整、道路修建等附属工程。

二、工程承包范围及方式

1.承包范围：上述工程内容及施工图纸所示全部工作内容。

2.承包方式：乙方以包工包料（除甲方提供的特殊材料设备外）、包质量、包安全、包工期的方式进行承包。

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.合同总工期：[X]天。乙方应严格按照约定工期完成工程建设，如因不可抗力等特殊原因需延长工期的，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

四、质量标准

1.本工程质量应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范合格标准及甲方要求的质量标准。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及相关质量标准进行施工，确保工程质量。在施工过程中，如发现工程质量问题，乙方应及时整改，直至达到合格标准。因乙方原因造成工程质量问题的，乙方应承担全部责任，包括但不限于返工费用、工期延误损失等。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非发生甲方书面认可的设计变更或不可抗力事件。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%。

-竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。

-质量保证金：合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。

3.负责协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的条件，如通水、通电、通路等，但相关费用由乙方承担。

4.及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，组织图纸会审和技术交底。

（二）乙方权利与义务

1.按照本合同约定的承包范围、质量标准、工期要求等完成工程建设任务。

2.自行组织施工所需的人员、设备、材料等，确保施工顺利进行。

3.严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

4.在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提交竣工资料，并配合甲方完成工程结算工作。

5.在质量保证期内，对工程质量问题承担免费维修责任。

七、工程变更

1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，乙方应积极配合。变更事项应以书面形式通知乙方，乙方在收到通知后[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更价款结算的依据。

2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，应在工程结算时一并调整。如因乙方原因导致的工程变更，所增加的费用由乙方自行承担，工期不予顺延。

八、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。

2.甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后[X]天内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且整改期间不计