养殖租赁合同协议书.doc

养殖租赁合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地用于养殖事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方将位于__________________（详细地址）的场地出租给乙方使用，场地面积为______平方米（具体范围以双方现场确定的为准）。

2.乙方租赁该场地仅用于养殖______（养殖品种），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应在每年______月______日前一次性支付当年租金。乙方可通过银行转账或现金支付的方式将租金支付至甲方指定账户。甲方在收到租金后应向乙方出具收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证所提供场地的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地，不存在任何影响乙方养殖经营的权属纠纷或其他障碍。

3.甲方应协助乙方办理与养殖相关的证照手续（如涉及），但办理证照所需费用由乙方自行承担。

4.在租赁期间，甲方应维护场地周边的公共秩序，保障乙方的正常经营活动不受干扰。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁场地内按照本协议约定的用途进行养殖活动，并自主安排生产经营管理。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得随意损坏。如因乙方原因造成场地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关养殖规定，做好环保、防疫等工作，因乙方原因导致的环境污染、疫情传播等问题，由乙方承担全部法律责任。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。

6.在租赁期满或协议解除后，乙方应及时清理场地内的养殖物品及设备，将场地恢复原状交还甲方。

五、场地的维修与改造

1.租赁期间，甲方应负责场地主体结构的维修，确保场地安全。对于非因乙方原因造成的场地及附属设施损坏，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如甲方未及时维修，影响乙方正常使用的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方因养殖需要对场地进行改造或增添附属设施的，须事先征得甲方书面同意。改造或增添附属设施的费用由乙方自行承担。在租赁期满或协议解除后，乙方对改造或增添的附属设施有权拆除，但应恢复场地原状；如乙方放弃拆除，该附属设施归甲方所有，甲方无需支付任何费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务。如一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日