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租赁精装修住房合同4篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，装修情况为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按年向甲方支付租金，支付时间为每年的_____月_____日。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币_____元整（大写：_____元整）作为押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币_____元整（大写：_____元整）作为保证金。保证金主要用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如按时支付租金、不损坏房屋设施等。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将剩余保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋设施损坏的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、押金或保证金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的修复费用并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.双方协商一致后，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得单方解除本合同，否则应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.如有其他约定事项或不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形出现，双方可协商解除本合同。但双方应友好协商并共同承担责任和风险。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应遵守本合同中关于争议解决方式的约定。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方应共同遵守本合同中的各项约定和法律法规的规定。如有违反约定或法律法规规定的行为出现，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的损失。

4.双方应友好协商并共同承担责任和风险。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形出现，双方应友好协商并共同承担责任和风险。任何一方不得单方解除合同或要求对方承担全部责任。

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋出租相关法律法规的规定，并承诺在租赁期间内保持房屋的合法性。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应当提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。