低价包销合同：房地产代理销售协议(底价包销合作方式)5篇.docx

低价包销合同：房地产代理销售协议(底价包销合作方式)5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（委托方）：[公司名称]

位置：[公司位置]

法定代表人：[法人姓名]

乙方（代理方）：[公司名称]

位置：[公司位置]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于甲方拥有位于[项目位置]的房地产项目，并希望委托乙方进行代理销售，乙方愿意接受该委托，双方本着自愿、平等、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理销售位于[项目位置]的房地产项目，具体内容包括：

1.乙方负责该项目的市场调研、分析，制定销售策略。

2.乙方负责该项目的销售推广，包括但不限于广告宣传、促销活动等。

3.乙方负责与潜在客户进行洽谈，并协助甲方签订销售合同。

4.乙方负责收集并整理客户信息，建立客户数据库。

二、委托期限

本协议委托期限为[委托期限]，自双方签字之日起计算。

三、代理方式

1.乙方采用低价包销的方式代理销售该项目，即乙方在销售过程中，如实际销售价格低于甲方规定的最低销售价格，则差价部分由乙方自行承担。

2.乙方在代理销售过程中，如实际销售价格高于甲方规定的最低销售价格，则超出部分归乙方所有。

四、权利义务

1.甲方应向乙方提供该项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、价格政策等。

2.甲方应协助乙方进行销售推广活动，包括但不限于提供现场接待、配合乙方进行客户洽谈等。

3.乙方应按照甲方的要求进行市场调研和分析，制定合理的销售策略。

4.乙方应积极推广该项目，提高其知名度和美誉度。

5.乙方应妥善保管甲方提供的资料，并不得擅自更改或泄露。

五、付款方式

1.乙方在签订本协议后[预付款比例]的比例预付款项。

2.乙方在代理销售过程中，应定期向甲方报告销售情况，并结算已销售的房源对应的款项。

3.甲方在收到乙方的结算款项后，应及时确认并支付剩余款项。

六、违约责任

1.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.如乙方在代理销售过程中存在虚假宣传、误导客户等不正当行为，应承担相应的法律责任。

3.如双方在履行本协议过程中产生纠纷，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为[委托期限]。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[法人手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[法人手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

鉴于甲方拥有其开发的房地产项目，并希望乙方代理销售该项目，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着公平、公正、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作事项

乙方接受甲方委托，对甲方指定的房地产项目进行代理销售。双方采用底价包销的合作方式，即乙方按照约定的底价进行销售，超出底价部分归乙方所有。

二、项目信息

项目名称：____________________

项目位置：____________________

项目底价：____________________（根据实际情况填写具体数额）

三、代理期限

代理期限自合同签订之日起至项目销售完毕或合同终止之日止。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

提供完整的项目资料，确保信息的真实性和准确性。

确定项目底价，并在合同期间内不得随意调整。

负责办理项目相关手续，确保项目的合法销售。

提供必要的协助和支持，协助乙方开展销售活动。

2.乙方责任与义务：

按照甲方确定的底价进行销售，不得擅自调整价格。

积极推广项目，开展有效的销售活动，努力提高销售业绩。

定期向甲方报告销售进度和销售情况。

维护甲方的形象和利益，不得有损甲方声誉的行为。

五、费用结算与支付

1.代理费用按照实际销售额超出底价的部分计算，具体比例根据双方协商确定。

2.乙方完成销售业绩后，按照约定的比例与甲方结算超出底价的金额。

3.甲方应按时支付乙方应得的代理费用，不得无故拖欠。

六、违约责任

1.若甲方违