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2025版房地产项目转让合同范本（含土地）

甲方（转让方）：_______

地址：_________________

法定代表人：_______

联系电话：_________

乙方（受让方）：_______

地址：_________________

法定代表人：_______

联系电话：_________

第一条项目基本情况

1.1项目名称：_______

1.2项目位置：_______市_______区_______街道_______号

1.3土地使用权证号：_______

1.4土地使用权类型：_______

1.5土地使用权面积：_______平方米

1.6土地使用权取得方式：_______

1.7土地使用权取得时间：_______

1.8土地使用权期限：_______

1.9土地使用权出让金：_______

第二条转让价格及付款方式

2.1转让价格：人民币_______元整（大写：_______）

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）作为首付款；

（2）剩余转让款人民币_______元整（大写：_______）分_______期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：人民币_______元整（大写：_______），支付时间为_______年_______月_______日；

第二期：人民币_______元整（大写：_______），支付时间为_______年_______月_______日；

（3）乙方支付款项时，应将款项直接汇入甲方指定的账户：_______。

第三条交付及过户

3.1甲方应在_______年_______月_______日前，将该项目及土地使用权过户至乙方名下。

3.2甲方应配合乙方办理土地使用权及房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

3.3乙方在办理过户手续时，应按照国家及地方相关政策规定，支付相关税费。

第四条甲方责任

4.1甲方保证所转让的项目及土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证项目及土地使用权过户手续齐全，无争议。

（1）土地使用权证；

（2）房屋所有权证；

（3）建设工程规划许可证；

（4）建筑工程施工许可证；

（5）其他相关文件。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定的转让价格，按时支付款项。

5.2乙方在办理过户手续时，应按照国家及地方相关政策规定，支付相关税费。

5.3乙方在取得项目及土地使用权后，应依法使用、经营，不得擅自改变土地用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金金额为人民币_______元整（大写：_______）。

6.3因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日