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借名宅基地建房协议书4篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就借名宅基地建房事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方在XXXX省XXXX市XXXX区拥有宅基地一块，因个人原因无法亲自建房。乙方因住房需要，欲在甲方宅基地上建房。经过双方友好协商，甲方同意乙方在宅基地上建房，并达成以下协议。

二、协议内容

1.借名建房：甲方同意乙方在宅基地上建房，乙方需支付甲方相应的建房费用。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

2.房屋归属：乙方在甲方宅基地上建房的房屋归属权归甲方所有。乙方在建房过程中享有的权益，在房屋建成后自动转化为对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.权利义务：乙方在甲方宅基地上建房后，需遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋用途或转让房屋。甲方有权对房屋进行监管，确保房屋的安全、稳定和合法使用。

4.违约责任：若一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额由双方协商确定。

三、协议生效及终止

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守协议约定，确保借名建房事宜的顺利进行。

2.协议终止：若一方违反协议约定，另一方有权要求终止协议。协议终止后，违约方需承担相应的违约责任和赔偿金额。具体终止程序和细节由双方协商确定。

四、其他事项

1.争议解决：若双方在借名建房过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.适用法律：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。未尽事宜，依照相关法律法规执行。如有违反法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

3.保密义务：双方应对借名建房过程中涉及的个人隐私和商业秘密承担保密义务，不得擅自泄露给第三方。

综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就借名宅基地建房事宜达成如下协议。协议内容详细、明确，具有法律效应。双方应共同遵守协议约定，确保借名建房事宜的顺利进行。

篇2

鉴于乙方需要在甲方所有的宅基地上建房，甲方同意乙方借用自己的宅基地进行建房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所涉及的宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地系甲方所有，甲方对该宅基地享有合法的使用权。

二、借名建房

乙方借用甲方的宅基地进行建房，建房的具体事宜由乙方负责，包括但不限于房屋的设计、施工、材料采购等。乙方在借名建房过程中应遵守相关的法律法规，确保施工安全和质量。

三、房屋产权

乙方所建房屋的所有权归乙方所有，与甲方无关。乙方有权对房屋进行处置，包括但不限于出售、出租等。

四、宅基地使用权

虽然乙方所建房屋的所有权归乙方所有，但乙方在行使房屋所有权时，应尊重甲方的宅基地使用权。不得损害甲方的合法权益。

五、费用承担

乙方在借名建房过程中所产生的一切费用，包括但不限于土地费用、建筑费用、税费等，均由乙方自行承担。甲方不承担任何费用。

六、协议生效及终止

本协议自双方签字之日起生效，至房屋建设完成且双方权利义务履行完毕之日终止。

七、违约责任

1.若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

若甲方违反本协议约定，将宅基地另作他用或损害乙方权益，应赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

若乙方违反本协议约定，未按照约定用途使用宅基地或未按时支付相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此所遭受的全部损失。

2.双方在履行本协议过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担全部赔偿责任。包括但不限于因过错导致的房屋损失、人身伤害等。

3.双方在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应友好协商解决，甲方应退还乙方已支付的未使用部分的土地费用。

八、争议解决

若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效，至房屋建设完成且双方权利义务履行完毕之日终止。

甲方（出借方）：XXXX签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借名方）：XXXX签字日期：XXXX年XX月X